Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tuinstraat in Brummen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tuinstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tuinstraat 52 is gelegen in de fijne buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Tuinstraat 52 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tuinstraat 52 in Brummen ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 78.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tuinstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.
