Huispedia
592 m2 wonen
4.000 m2 perceel
12 kamers
D

Marten Putstraat 16

592 m²
4000 m²
12 kamers
D
6971 AD Brummen
Verkocht in april 2021
Vraagprijs
€ 1.325.000
€ 2.238/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,47M – 1,74M
Huispedia Woningwaarde
1760
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

20% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 51% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Marten Putstraat in Brummen ligt deze karakteristieke en grote villa. Marten Putstraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 592 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m2. De woning is gebouwd in 1760 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 272.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Marten Putstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 738.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Marten Putstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.470.000 - 1.741.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1760
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
592 m2
Perceeloppervlakte
4000 m2
Inhoud
2378 m3

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 1.325.000
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 1.470.000 – 1.741.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.703/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spoorstraat 20 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Arnhemsestr. 39 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 1.495.000
    Winnend bod
  • Arnhemsestr. 37 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 1.298.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
36250
€
Hypotheeksom € 1600000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.889,-
Rioolheffing · bewoners € 361,-
Afvalheffing · bewoners € 249,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 304,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 3.132,-
Geschatte belasting € 261 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.477.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marten Putstraat 16

De WOZ-waarde van Marten Putstraat 16 is 1.477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 254.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marten Putstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marten Putstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brummen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.9 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Brummen 1.44 km · Treinstation
  • VSM Dieren 7.77 km · Treinstation
  • Dieren 7.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
42%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marten Putstraat 16 in Brummen ligt tussen de 1.470.000 en 1.741.000 euro. Deze waarde is 244.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marten Putstraat. Met een vraagprijs van € 1.325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marten Putstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.