Huispedia
212 m2 wonen
586 m2 perceel
7 kamers
F

Kerkstraat 24

212 m²
586 m²
7 kamers
F
5871 AR Broekhuizenvorst
Verkocht in juli 2019
Vraagprijs
€ 525.000
€ 2.476/m²
Vraagprijs per m²
€ 494K – 557K
Huispedia Woningwaarde
374 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Kerkstraat in Broekhuizenvorst ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kerkstraat 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 586 m2. De woning is gebouwd in 1856 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Broekhuizenvorst, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Broekhuizenvorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Broekhuizenvorst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 494.000 - 557.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1856
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
212 m2
Perceeloppervlakte
586 m2
Inhoud
1062 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
374 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 525.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 494.000 – 557.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.472/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Swolgenseweg 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Toon Peeter. 11 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14730
€
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 549,-
Rioolheffing · eigenaar € 287,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.643,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 24

De WOZ-waarde van Kerkstraat 24 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Broekhuizenvorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.63 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Blerick 13.62 km · Treinstation
  • Venlo 14.5 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 15.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 880 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst ligt tussen de 494.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.