Heming 9 5871 AH Broekhuizenvorst
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.526) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.479/m²)
Instapklaar wonen, volop ruimte én genieten van het buitenleven.
Aan de Heming 9 in het landelijke en sfeervolle Broekhuizenvorst staat deze prachtige, vrijstaande woning die compleet is gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning combineert een eigentijdse uitstraling en modern wooncomfort met verrassend veel ruimte. Dankzij de ruime woonkamer met vrij uitzicht, vier slaapkamers, twee moderne badkamers, een royale uitbouw en een heerlijke tuin met overkapping met jacuzzi is dit een woning waar je je direct thuis voelt.
Ruimte, licht en vrij uitzicht
Via de entree kom je binnen in de woning. De ruime woonkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en valt direct op door het vrije uitzicht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt bovendien toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte.
Aansluitend bevindt zich de royale aanbouw. Dankzij de openslaande tuindeuren staat deze ruimte direct in verbinding met de tuin en haal je op mooie dagen het buitenleven naar binnen. De aanbouw is dan ook een ideale plek voor een gezellige zithoek, eettafel of werk-/hobbyruimte.
Praktische en comfortabele uitbouw
Een groot pluspunt van deze woning is de uitgebouwde ruimte aan de achterzijde. Hier bevinden zich een praktische bijkeuken, slaapkamer en moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Dit is daarmee bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld gasten, thuiswerken of gelijkvloers wonen. Via de vlizo trap heeft u toegang tot de bergzolder boven de garage voor extra bergruimte. Hier staat ook de elektrische boiler en de omvormer van de zonnepanelen.
Aan de voorzijde bevindt zich de garage, voorzien van een elektrische poort. Naast ruimte voor de fietsen is er volop gelegenheid voor het stallen van gereedschap en andere spullen. De aanwezige bergruimte zorgt voor extra praktisch gemak.
Drie ruime slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping
Via de entree leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Ook op deze verdieping bevindt zich een moderne badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een comfortabele ruimte die van alle gemakken is voorzien.
Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder bereikbaar. Deze biedt handige extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Energiezuinig en comfortabel
De woning is grondig gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd, waardoor comfort en energiezuinigheid hier hand in hand gaan. Zo is de woning voorzien van dak- en muurisolatie en HR++ beglazing. De aanwezige rolluiken dragen daarnaast bij aan het wooncomfort en de isolatie. Met maar liefst 25 zonnepanelen en het ontbreken van een gasaansluiting is bovendien volop geïnvesteerd in een duurzame en energiezuinige woonomgeving. De elektrische verwarming sluit naadloos aan bij het moderne karakter van de woning en zorgt voor een aangename en comfortabele leefomgeving.
Optimaal genieten in de tuin
De achtertuin is een echte verlenging van de woonruimte. Onder de sfeervolle overkapping kun je het hele jaar door heerlijk buiten zitten. De aanwezige jacuzzi maakt lange zomeravonden extra aantrekkelijk.
Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig te ontspannen en te genieten van de rust en privacy.
Kortom
Heming 9 is een bijzonder compleet woonhuis voor wie op zoek is naar vrijstaand, modern en comfortabel wonen, met veel ruimte zowel binnen als buiten. De woning is compleet gerenoveerd, beschikt over een royale leefruimte, vier mogelijke slaapkamers verdeeld over de woning, twee moderne badkamers, een garage, uitstekende isolatie en 25 zonnepanelen.
Een instapklare woning waar wooncomfort, ruimte en genieten centraal staan. Kom de sfeer, de ruimte en het vrije uitzicht zelf ervaren!
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.526
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 156 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 48 m2
- Perceeloppervlakte 414 m2
- Inhoud 628 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre, jacuzzi, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 113m2 (op het noorden)
- Bergruimte Kelder (12m2) , Zolder (10m2) , Berging aangebouwd (18m2) , Tuinhuis (30m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 6 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heming 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heming 9 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Heming 9 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heming en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heming 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Broekhuizenvorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.36 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 3.13 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Blerick 13.5 km · Treinstation
-
Venlo 14.44 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 14.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.965
- Waardetrend afgelopen jaar +6.05%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heming 9 in Broekhuizenvorst ligt tussen de 489.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heming. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heming 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd