Morgen 6 3232 VZ Brielle
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.137) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.320/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning (bj. 2016) is instapklaar, modern en beschikt over een gezellige woonkeuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.
De ligging is ideaal want winkelcentrum Ruggeplein ligt letterlijk om de hoek en voorziet in een breed aanbod aan winkels waardoor je alle dagelijkse boodschappen om de hoek kunt vinden. Het centrum van Brielle is op loopafstand gelegen en ook de uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen zijn nabij.
De woning is gelegen aan een autovrij hofje en er is voldoende parkeergelegenheid aan het einde van het blok, grenzend aan de weilanden, waardoor je heerlijk rustig woont.
De woning is rondom v.v. hardhouten kozijnen met hr++ glas en insectenhorren (m.u.v. dakkapel keuken), er is een actieve en gezonde VVE bijdrage € 111,54 p/mnd en heeft energielabel A. Daarnaast is de gehele woning v.v. nette laminaatvloer (2023).
Indeling:
Begane grond:
Entree via de eigen opgang met ruime hal, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, designradiator, meubel met wastafel en spiegel met verlichting.
2e Verdieping:
De open trapopgang komt uit in de woonkeuken, welke verrassend ruim en sfeervol is. De moderne keuken is ingericht met een recht keukenblok v.v. inbouwapparatuur zoals een vrijstaand 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak met Quooker kraan, magnetron en koel-/vriescombi. Aan de voorzijde is er een ruime dakkapel met fraai uitzicht op de Dom.
De open trapopgang deelt de verdieping optisch in 2 ruimtes en is fraai afgewerkt met een halfhoge glazen wand wat een fijn ruimtelijk gevoel geeft over de hele verdieping.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft middels schuifpui toegang tot het balkon.
Daarnaast vind je op deze woonlaag ook het moderne toilet, v.v. hangend toilet en fonteintje en een vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel en mechanische ventilatie.
Het ruime balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en is een heerlijke plek om te vertoeven. Pluspunt hier is de vaste bergkast en de elektrisch bedienbare zonneluifel.
Berging:
Op straatniveau bevindt zich de berging welke is v.v. elektra.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.137
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 111 per maand
- BRIELLE C 3403
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Morgen 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Morgen 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brielle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Hoek van Holland Haven 8.55 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 8.92 km · Treinstation
-
Maassluis West 9.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 531.342
- Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Morgen 6 in Brielle ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Morgen. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Morgen 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.