Landvoogdes 31 3232 PJ Brielle

Stijlvol herenhuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin in Brielle

Aan de Landvoogdes 31 in Brielle staat deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop. Met een woonoppervlakte van ruim 151 m², maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met berging en overkapping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de slimme indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen, maar ook voor wie graag thuiswerkt of extra hobbyruimte zoekt. Een woning die klaar is voor de volgende bewoners.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Brielle. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportclubs, supermarkten en winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer of via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Rotterdam of Spijkenisse. De combinatie van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij maakt dit een ideale plek om te wonen.

Historisch Brielle
De vestingstad waar geschiedenis tot leven komt. Bezoek de schilderachtige straatjes, de oude stadsmuren en de levendige haven. De leuke winkeltjes of gewoon een leuk terras? Je proeft de sfeer van toen midden in het heden.?

Recreatie?
Aan de Brielse Maas geniet je van eindeloze watersport mogelijkheden. Varen, suppen, zeilen of gewoon ontspannen aan de oevers met uitzicht op de dobberende bootjes. En op korte fietsafstand sta je met je voeten in het zand van het strand van Rockanje. Zon, zee en een vleugje vakantiegevoel dicht bij uw woning!

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is het hart van de woning: licht, ruim en met volop plek voor een gezellige zit- en eethoek. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, ingericht in een praktische U-opstelling. Hier beschik je over veel werk- en opbergruimte, een ingebouwde oven met gasfornuis, afzuigkap, losse koelkast en een spoelbak. Alles is netjes onderhouden en kan eenvoudig naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De kamers zijn licht en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Ideaal voor een groot gezin of wanneer je extra privacy voor gasten of uw kinderen wenst.

Derde verdieping
Tot slot is er nog een volwaardige derde verdieping, met een vijfde slaapkamer. Deze ruimte is ook perfect als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Achterin bevindt zich een houten berging en een praktische achterom. De overkapping zorgt voor een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl er voldoende ruimte is voor zowel een loungehoek als een eettafel.

Kortom
Wonen aan de Landvoogdes 31 in Brielle is kiezen voor ruimte, comfort en karakter. Dit statige herenhuis vormt een perfecte combinatie van klassieke architectuur en modern wooncomfort. Het huis valt op door zijn? hoge plafonds,? grote raampartijen en de stijlvolle afwerking, wat zorgt voor een lichte en luxe uitstraling. De royale indeling maakt het eenvoudig om de woning naar eigen wens in te richten: van ruime slaapkamers tot een prettige werkplek of hobbyruimte. Bovendien is de woning energiezuinig en voorzien van? energielabel A.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 151 m²
• Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers
• Lichte woonkamer met toegang tot de tuin
• Keuken in praktische U-opstelling
• Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met berging en terrasoverkapping
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
• Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels dichtbij
• Goede verbindingen richting Rotterdam en Spijkenisse en Europoort en verschillende recreatiegebieden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.