101 m2 wonen
3 kamers
A

Oever 113 3232 GN Brielle

101 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 2.350 /mnd
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR: Volledig gemeubileerd 3-kamerappartement gelegen op 3e verdieping in appartementencomplex Les Rives met eigen parkeerplaats en berging.? Het appartement is voorzien van zonnepanelen.

Het complex is voorzien van 2 liften, ruimte in de toegangshal voor evt. een scootmobiel en v.v. oplaadpunten,? een gezamenlijke binnentuin en een recreatieruimte voor algemeen gebruik.

INDELING:
Entree/hal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer v.v. met schuifwandenkast en de opstelplaats van de wasmachine en de droger, een douche, toilet en wastafel. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, o.a. een heteluchtoven, een vaatwasser, koelkast met een aparte vriezer. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon.? De berging is voorzien van 2 oplaadpunten voor e-bikes.

Er wordt een leeftijdsgrens gehanteerd vanaf 55+.? Huisdieren zijn niet toegestaan.

Het appartement is gelegen op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum De Reede.?

Huurprijs: € 2.350,- per maand
Oplevering: gemeubileerd
Beschikbaar: per direct

BELANGRIJK: contracten voor energie, water, tv en internet moeten worden afgesloten worden door huurder.

ALGEMENE INFORMATIE:
Alle huurprijzen zijn per maand en exclusief energie, water, tv/internet en plaatselijke belastingen, tenzij anders vermeld. Een waarborgsom is verschuldigd van één maandhuur.? Servicekosten voor VvE zijn voor rekening van de verhuurder.

=========================================================================

FOR RENT: Fully furnished 3-room apartment located on the 3rd floor in the apartment complex Les Rives with private parking and storage. The apartment is equipped with solar panels.

The complex is equipped with 2 lifts, in the entrance hall there is room for possibly. a mobility scooter and charging points, a shared garden a recreation room for general use.

LAYOUT:
Entrance / hall, toilet, 2 bedrooms, bathroom with sliding wall cupboard with the space for the washing machine and dryer, a shower, toilet and sink. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a convection oven,?
a dishwasher, refrigerator with a separate freezer. Spacious living room with access to the balcony.
The storage room is equipped with 2 charging points for e-bikes.

There is an age limit from 55+. Pets are not allowed.

The apartment is located within walking distance of the small shopping center De Reede.

Rental price: € 2,350 per month
Delivery: furnished
Available: Immediately

IMPORTANT: contracts for energy, water, tv and internet has to be closed by tenant.

GENERAL INFORMATION:
All rental prices are per month and exclusive of energy, water, tv/internet, and local taxes, unless stated otherwise. A deposit is due of one month's rent.? Service costs for VvE are at the expense of the landlord.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 397.000 – 443.000
Woningwaarde
+3.7%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 420.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorne aan Zee

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300 /mnd
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oever 113 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Brielle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Steendijkpolder 8.1 km · Treinstation
  • Maassluis West 8.82 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 10.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 538.961
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.96%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oever 113 in Brielle ligt tussen de 397.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oever. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oever 113? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Oever 113 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Oever 113 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus