Waterschip 16 3232 GG Brielle

Rustig wonen op een fantastische locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde op een singel! Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de geliefde woonwijk “Kleine Goote” en biedt volop leefruimte met maar liefst vier slaapkamers, een sfeervolle achtertuin met vlonder aan de singel en een rustige ligging op 168 m² eigen grond. Dankzij de ligging aan de achterzijde aan het water geniet je hier van een heerlijke woonomgeving met veel privacy.

De woning ligt nabij recreatiegebied het Spui en het Laarzenpad waar je rustig kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. Het historische centrum van Brielle, met al zijn charme en faciliteiten, is slechts een steenworp verwijderd. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met hangend closet en fonteintje, hardhouten trap naar de 1e verdieping, de berging/bijkeuken en de woonkamer. De praktische berging/bijkeuken is voorzien van plavuizen en heeft een deur naar uitkomend in de voortuin. De lichte woonkamer beschikt over een parketvloer, een convectorput en een schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling met ontbijtbar en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Op de vloer liggen plavuizen en het keukenraam is voorzien van een rolluik.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische kast met daarin de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2010) en de mechanische ventilatie-unit. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, hangend closet en een design radiator. Twee slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer, één slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en één van de kamers heeft een vaste kastruimte.

2e verdieping:
Via de overloop bereik je een ruime vierde slaapkamer met wastafel. Deze verdieping biedt extra mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbyruimte. De vloer is voorzien van vinyl en vanuit de slaapkamer is er toegang tot het dakterras op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt zitten in het zonnetje en genieten van de buitenlucht.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een oprit. De achtertuin is sfeervol aangelegd met bestrating, plantenborders en een praktische tuinkast. Achterin de tuin bevindt zich een terras aan de singel; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rustige ligging aan het water.

Diversen:
- Houten kozijnen voorzien van dubbel en enkel glas.
- Keralite borstweringen.
- CV-combiketel Remeha (2010).
- Mooie en rustig ligging aan een singel.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt.
- Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Toon meer Toon minder