Reede 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het winkelcentrum De Reede ligt op korte afstand en ook het historische centrum van Brielle, met gezellige horeca, terrassen en diverse winkels, is snel te bereiken. Daarnaast vindt u in de directe omgeving scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. De wijk is kindvriendelijk en achter de woning bevindt zich een speelveld, ideaal voor gezinnen.
Indeling
Bij binnenkomst stapt u de hal binnen, voorzien van een keurige laminaatvloer die doorloopt in de gehele woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de warmtepomp en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de tweede verdieping en de leefruimte.
De living is ruim opgezet en voelt prettig licht aan dankzij de aanwezige ramen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel.
De moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde vindt u de schuifpui die toegang geeft tot het balkon, waar u fijn van het buitenleven kunt genieten.
Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische berging.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 10m². Deze kamer is daarnaast voorzien van airconditioning voor extra comfort. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, meet eveneens ongeveer 10m² en is uitgerust met een dakraam en bergruimte achter het knieschot.
De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een modern wastafelmeubel.
In de berging vindt u extra opbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Algemeen
Bouwjaar 2019
Inhoud 294m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR glas.
De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 107,48.
De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp. Deze warmtepomp levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-01-2026 · Huysvisie, makelaar anno nu.Verkocht geboden€ 350.000
-
04-12-2025 · Huysvisie, makelaar anno nu.Te koop
-
19-03-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Krammer 32-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Krammer 32-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
Oever 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reede 1 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reede en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Reede 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Steendijkpolder 8.2 km · Treinstation
- Maassluis West 8.99 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 9.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reede 1 in Brielle ligt tussen de 371.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reede. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reede 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.