Nobelstraat 4-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan een van de mooiste winkelstraten in de historische binnenstad van Brielle bevindt zich deze verrassende monumentale bovenwoning. Verdeeld over twee woonlagen combineert de woning authentieke details met eigentijds comfort. Naast een lichte woonverdieping en sfeervolle slaapzolder beschikt de woning over een royale, beschutte overkapping. Het riante en zonnige dakterras biedt volop ruimte om te ontspannen en vormt een heerlijke buitenplek midden in het historische centrum.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen liggen op korte loopafstand. Ook de sfeervolle vestingwallen, historische pleinen en het groene buitengebied zijn eenvoudig te bereiken. Dankzij de centrale ligging zijn bovendien uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende plaatsen goed bereikbaar.
Indeling
Via de centrale hal zijn de verschillende vertrekken op deze woonlaag bereikbaar, waaronder de woonkamer, keuken en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen en is er een levendig uitzicht over de Nobelstraat. De authentieke houten balken in het plafond vormen een karakteristiek element en geven de ruimte een warme uitstraling.
De separate keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de royale, overdekte loggia. Hier bevindt zich tevens de vaste trap naar de bovengelegen slaapzolder.
De royale loggia vormt een heerlijke, beschutte buitenruimte met overkapping, glazen schuifdeuren en een sfeervolle baropstelling. Een veelzijdige plek die zich uitstekend leent voor ontspannen momenten en gezellig samenzijn. Bij mooi weer kan de ruimte volledig worden geopend en ontstaat een fijne verbinding met het buitenleven. Vanuit de loggia is direct toegang tot het riante dakterras.
De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Zolder
Via de vaste trap vanuit de keuken wordt de bovenste woonlaag bereikt. De slaapzolder bevindt zich onder de karakteristieke schuine kap van het monumentale dak. De authentieke kapconstructie is hier fraai in het zicht gelaten en vormt een bijzonder onderdeel van de ruimte.
De zolder biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele slaapkamer en is voorzien van een laminaatvloer. Het raam aan de achterzijde zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht.
Dakterras
Direct aansluitend op de loggia bevindt zich het verrassend ruime en zonnige dakterras. Een heerlijke buitenruimte om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten. Het terras biedt bovendien een prachtig en karakteristiek uitzicht over de historische daken van Brielle.
Algemeen
Bouwjaar 1800
Inhoud 138m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Agpo, bouwjaar: 2008). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
09-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rochus Meeu. 384 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
-
Boterstraat 3-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Voorstraat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 238.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nobelstraat 4-B is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobelstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Nobelstraat 4-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Steendijkpolder 7.51 km · Treinstation
- Maassluis West 8.39 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 9.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nobelstraat 4-B in Brielle ligt tussen de 262.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 36.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nobelstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nobelstraat 4-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.