Slagveld 15
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Het is toegestaan het gebouw om te toveren tot volledig woonhuis!
Dit pand beschikt momenteel over twee ruime kantoorverdiepingen, die dankzij de uitgebreide voorzieningen – waaronder airconditioning, een uitgebreide elektrische installatie en subtiel weggewerkte radiatoren – een comfortabele werkomgeving creëren. De bovenste verdieping is ingericht als zelfstandig appartement met een eigen opgang, wat ideaal is voor eigen bewoning of verhuur.
Ondernemen en/of wonen in de historische binnenstad van Brielle!
Gelegen in het centrum van Brielle, biedt deze locatie een geweldige kans voor ondernemers. Werken in de binnenring van Brielle betekent profiteren van een charmante, historische setting met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van representatieve kantoorruimte en een eigen woonverdieping maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers, freelancers of bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving.
Naast de prachtige binnenruimtes beschikt het pand over een fijne achtertuin, een zeldzaamheid in het hart van de stad. Dit biedt extra mogelijkheden voor ontspanning of zelfs een kleinschalige, groene werkplek in de buitenlucht.
Bent u op zoek naar een karaktervol pand waarin wonen en werken perfect samenkomen? Dan is Slagveld 15 dé kans die u niet wilt missen!
INDELING:
Begane grond:
Entree in hal met spiltrap naar de verdiepingen en toegang tot de grote kantoorruimte op de begane grond.
Op dit moment is de entree aan de zijkant van het pand gelegen echter de originele voordeur van het pand is nog aanwezig en kan weer in gebruik genomen worden.
Op de begane grond is een keuken aanwezig, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi-oven en vriezer.
Ook is er een ruim toilet aanwezig met urinoir, toilet en wastafel met meubel.
Aan de achterzijde is een grote ruimte aanwezig, goed bruikbaar om een grote groep mensen te ontvangen of natuurlijk als woonkamer, via openslaande deuren is de royale tuin te bereiken welke verrassend privé ligt.
De tuin is gesitueerd op het oosten maar door de diepte en vrije ligging toch zonnig, in de zij-tuin is een grote stenen berging aanwezig.
Eerste verdieping:
Ruime hal met openslaande deuren naar het dakterras en toegang tot alle vertrekken.
Ook hier is een toilet aanwezig urinoir, toilet en wastafel met meubel, vergelijkbaar met de begane grond echter in andere kleurstelling.
Ruimte met patchkasten.
Kantoor gelegen aan de voorzijde met werkelijk fenomenaal uitzicht over het water.
Vanaf het dakterras is de "duiventil" bereikbaar, nu in gebruik als opslag maar een zeer speels en uniek onderdeel van het pand, ook goed bruikbaar als werkkamer of kamer om bijvoorbeeld ongestoord muziek te kunnen maken.
Tweede verdieping:
De zolder is in twee delen opgedeeld, aan de voorzijde is een bergzolder/archief aanwezig, aan de achterzijde een prachtig appartement.
Het appartement is voorzien van een slaapkamer, inpandige badkamer en open keuken.
Badkamer met douche, thermostaatkraan, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming.
Keuken in hoekopstelling met combi-oven, vaatwasser (klein type), 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Ruimte voor wasmachine.
In het appartement is een videofoon aanwezig om mensen binnen te kunnen laten via een eigen deur op de begane grond.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-03-2026 · Kolpa van der Hoek OostvoorneTerug op de markt€ 1.150.000
-
12-02-2026 · Kolpa van der Hoek OostvoorneUit de verkoop
-
20-07-2025 · Kolpa van der Hoek OostvoornePrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Slagveld 53 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Spuilaan 12 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Voorstraat 92 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 899.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.100.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slagveld 15 is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 138.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slagveld en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Slagveld 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Steendijkpolder 7.16 km · Treinstation
- Maassluis West 8.02 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 9.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Slagveld 15 in Brielle ligt tussen de 1.163.000 en 1.390.000 euro. Deze waarde is 154.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slagveld. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slagveld 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Slagveld 15 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.163.000 en € 1.390.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.150.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.578 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.328 per m². Deze woning is dus 40% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 21% van de 76 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Slagveld 15 al te koop?
8 maanden, sinds 6 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 446 m² groot. Het perceel is 489 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 9,2 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Brielle te wonen?
Er wonen ongeveer 3.105 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.