De Romein 18, Boxtel
157 m²
294 m² perceel
4 kamers
€ 587.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Lijndakker 30 5283 TJ Boxtel
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
540.000
Wonen
135 m2
Perceel
219 m2
Kamers
5
Gelegen op zeer goede stand in de gewilde wijk Munsel, in Boxtel, staat deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kap woning aan de Lijndakker. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1990 en is uitstekend onderhouden.
- In 2022 is een nieuwe keuken geplaatst (u-keuken) met alle apparatuur en Quooker kokendwaterkraan.
- De voor- en achterdeur zijn vervangen voor kunststof deuren en kozijnen.
- Nieuwe vloeren gelegd. De gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC visgraatvloer en de bovenverdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- Eind 2022 is de tuinpoort vervangen voor een extra brede poort met metalen frame. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld met een motor door de poort moet.
- In het voorjaar van 2023 is een nieuwe voortuin aangelegd
- Medio 2023 zijn alle houten kozijnen van de voorgevel en zijgevel van de woning, vervangen voor kunststof kozijnen met triple beglazing.
- Badkamer geheel vernieuwd in 2023.
Eigen oprit aanwezig en de garage is omgebouwd tot een grote speelkamer/kantoor. Dit is echt een heel mooie woning!
Lijndakker 30 is gelegen in de buurt Munsel-Selissen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is erg goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boxtel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Voortuin: 20m2
- Achtertuin: 80m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (6m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- BTL00 B 2930
- Oppervlakte 219m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijndakker 30 in Boxtel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 481.000 -
540.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lijndakker 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijndakker 30 in Boxtel ligt tussen de 481.000 en 540.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijndakker 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Boxtel
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Boxtel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijndakker 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Boxtel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijndakker 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,55 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.747
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt