Instapklare twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking, multifunctionele werkruimte en uitstekende isolatie
Aan de rustige Lijndakker, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Munsel-Selissen, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 135 m² op een perceel van 219 m². De woning is gebouwd in 1990, beschikt over energielabel A en is de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze gemoderniseerd. Hierdoor is de woning volledig instapklaar.
De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de recent vernieuwde open keuken het hart van de woning. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een fijne plek om samen te koken, eten en genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig gerenoveerde, moderne badkamer met een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over twee separate toiletten, wat zorgt voor extra comfort.
Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage, die volledig is verbouwd tot een hoogwaardige multifunctionele ruimte. Deze is ideaal als thuiswerkplek, kantoor, gamekamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Dankzij de veelzijdige indeling kan de ruimte eenvoudig worden aangepast aan uw woonwensen.
Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie, een hoog wooncomfort en lagere energiekosten.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen, het gezellige centrum van Boxtel en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning met een moderne afwerking én een extra multifunctionele ruimte? Dan is Lijndakker 30 absoluut een bezichtiging waard.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Lijndakker 30 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijndakker en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Lijndakker 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Lijndakker 30 in Boxtel ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijndakker. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijndakker 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Lijndakker 30 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijndakker 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijndakker 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Lijndakker 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
