Mozartlaan 15 5283 KA Boxtel
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.141) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.837/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling.
Begane grond: overdekte entree/hal met meterkast, vaste kast, fraaie trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte. De ruime, L-vormige woonkamer heeft een mooie houten vloer, grote raampartijen en strak gestucte wanden en plafonds. Vanuit de eethoek is via openslaande deuren de tuin bereikbaar alsmede toegang tot de prachtige, moderne keuken. Deze beschikt over een hoogglans meubel in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop naar drie slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De fraaie, luxe badkamer beschikt over een ligbad, en inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafel met modern meubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte en aparte kamer met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel. Op deze verdieping is een ruime, vierde kamer gesitueerd, voorzien van een groot dakraam en een lichte laminaatvloer.
Buiten: de woning heeft een strakke voortuin en een grote oprit voor zeker vier auto's. Via een kanteldeur is de garage bereikbaar, via een poort aan de zijkant heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie terrastegels, kunstgras en mooie borders van cortenstaal. De tuin beschikt over diverse zitjes en een trampoline. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. Er is een geïsoleerde fundering aanwezig voor een aanbouw.
Energielabel: De woning heeft in 2023 het energielabel C gekregen. Na deze datum zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen:
* op de begane grond en eerste verdieping zijn airco's geplaatst
* op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen op de zuidkant
* op de begane grond zijn de ramen aan de voorzijde van de woning en in de keuken vervangen door kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.
Enthousiast of nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan snel uw bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 530.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.141
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 128 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 504 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 115m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mozartlaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mozartlaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Mozartlaan 15 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartlaan en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartlaan 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Boxtel 2.05 km · Treinstation
-
Vught 9.25 km · Treinstation
-
Best 10.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.996
- Waardetrend afgelopen jaar -0.19%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mozartlaan 15 in Boxtel ligt tussen de 503.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mozartlaan. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mozartlaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd