Palestrinastraat 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de kunststof voordeur betreedt u de hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte met wandcloset en afzuiging. Vanuit hier geeft een schuifdeur toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer heeft dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, veel natuurlijk lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich een schuifpui (hout, eveneens met HR++ glas).
De vloer is afgewerkt met laminaattegels (gelegd over een tegelvloer), en wanden zijn deels voorzien van granol en deels van houten wandpanelen. Via een toog staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. Deze is ingericht met een hoek- en rechte wandopstelling en beschikt over een grote gaskookplaat met oven. Via een achterdeur is er een directe toegang tot de overkapping.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Twee kamers beschikken over vloerbedekking, praktische verhuisramen en rolluiken. De ouderslaapkamer is afgewerkt met een strokenplafond.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douchescherm, wandcloset, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er mechanische afzuiging en inbouwverlichting aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. De overloop geeft toegang tot een zolderkamer met vloerbedekking en een dakvenster met dubbel glas en verduistering. Een aparte CV-ruimte biedt extra bergruimte en plaats aan de combiketel en de omvormer voor de 15 zonnepanelen.
Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd met kunstgras gazonnetjes en een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Vanaf de oprit is er via een poort een achterom naar de overkapping direct achter de woning. Deze royale overkapping met tegelvloer is een mooie verlenging van de woonkamer. Door middel van twee lichtkoepels en twee raampartijen met dubbele beglazing is er volop lichtinval. Het geheel kan desgewenst worden afgesloten met kunststof doeken.
De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met daarnaast een border met diverse beplanting en een appelboom. Achterin bevinden zich twee bergingen: één voor tuingereedschap en één voor fietsen. De ruime garage is voorzien van een stalen kanteldeur en beschikt over een gootsteen met koud water.
Algemeen
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijk woonomgeving met (basis-) scholen, speelvoorzieningen, winkels en kinderboerderij op korte afstand.
* Ruime woning met 4 (slaap)kamers
* Diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
* Garage met wateraansluiting
* Overkapping met elektra en lichtkoepels
* 15 zonnepanelen
* Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bergingen en achterom
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlak: ca. 125m²
Inhoud: ca. 440m³
Perceelsoppervlak: 225m²
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 425.000
-
14-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
24-06-2026 · Nuyens MakelaarsTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sweelinckla. 45 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 418.000Winnend bod
-
Monteverdis. 11 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Sweelinckla. 40 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Palestrinastraat 16 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Palestrinastraat en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Palestrinastraat 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Boxtel 2.9 km · Treinstation
- Vught 9.55 km · Treinstation
- Best 9.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Palestrinastraat 16 in Boxtel ligt tussen de 450.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Palestrinastraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Palestrinastraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.