Huispedia
125 m2 wonen
225 m2 perceel
5 kamers
B

Palestrinastraat 16

125 m²
225 m²
5 kamers
B
5283 HT Boxtel
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.400/m²
Vraagprijs per m²
€ 450K – 503K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een rustige woonlocatie in Boxtel ligt deze ruime woning met diepe oprit, garage, overkapping en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning beschikt verder o.a. over vier (slaap-)kamers en 15 zonnepanelen, wat zorgt voor energiezuinig wonen.
Begane grond
Via de kunststof voordeur betreedt u de hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte met wandcloset en afzuiging. Vanuit hier geeft een schuifdeur toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer heeft dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, veel natuurlijk lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich een schuifpui (hout, eveneens met HR++ glas).
De vloer is afgewerkt met laminaattegels (gelegd over een tegelvloer), en wanden zijn deels voorzien van granol en deels van houten wandpanelen. Via een toog staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. Deze is ingericht met een hoek- en rechte wandopstelling en beschikt over een grote gaskookplaat met oven. Via een achterdeur is er een directe toegang tot de overkapping.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Twee kamers beschikken over vloerbedekking, praktische verhuisramen en rolluiken. De ouderslaapkamer is afgewerkt met een strokenplafond.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douchescherm, wandcloset, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er mechanische afzuiging en inbouwverlichting aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. De overloop geeft toegang tot een zolderkamer met vloerbedekking en een dakvenster met dubbel glas en verduistering. Een aparte CV-ruimte biedt extra bergruimte en plaats aan de combiketel en de omvormer voor de 15 zonnepanelen.
Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd met kunstgras gazonnetjes en een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Vanaf de oprit is er via een poort een achterom naar de overkapping direct achter de woning. Deze royale overkapping met tegelvloer is een mooie verlenging van de woonkamer. Door middel van twee lichtkoepels en twee raampartijen met dubbele beglazing is er volop lichtinval. Het geheel kan desgewenst worden afgesloten met kunststof doeken.
De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met daarnaast een border met diverse beplanting en een appelboom. Achterin bevinden zich twee bergingen: één voor tuingereedschap en één voor fietsen. De ruime garage is voorzien van een stalen kanteldeur en beschikt over een gootsteen met koud water.
Algemeen
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijk woonomgeving met (basis-) scholen, speelvoorzieningen, winkels en kinderboerderij op korte afstand.
* Ruime woning met 4 (slaap)kamers
* Diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
* Garage met wateraansluiting
* Overkapping met elektra en lichtkoepels
* 15 zonnepanelen
* Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bergingen en achterom
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlak: ca. 125m²
Inhoud: ca. 440m³
Perceelsoppervlak: 225m²

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 450.000 - 503.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
81 m2
Balkon / terras
20 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 425.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 24-06-2026 · Nuyens Makelaars
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 450.000 – 503.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.808/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sweelinckla. 45 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 418.000
    Winnend bod
  • Monteverdis. 11 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Sweelinckla. 40 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13770
€
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 453,-
Rioolheffing · bewoners € 208,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.355,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Palestrinastraat 16

De WOZ-waarde van Palestrinastraat 16 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Palestrinastraat en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Palestrinastraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Boxtel 2.9 km · Treinstation
  • Vught 9.55 km · Treinstation
  • Best 9.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Palestrinastraat 16 in Boxtel ligt tussen de 450.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Palestrinastraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Palestrinastraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.