Harperhof 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Via de hal, voorzien van nette tegelvloer, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje, bereik je de woonkamer. De met glas ingezette deur zorgt direct voor een prettige lichtinval. De tuingerichte woonkamer voelt ruim en licht aan Aan de achterzijde biedt de aluminium schuifpui toegang tot de tuin. In de woonkamer ligt een identieke tegelvloer met vloerverwarming wat zorgt voor een compleet en comfortabel geheel. Alle wanden zijn glad en in neutrale tinten afgewerkt.
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een greeploze hoekopstelling en beschikt over volop kastruimte in de lades en bovenkastjes. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling, houten kozijnen en ramen met HR++ beglazing en gladde wanden in neutrale tinten. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de koele achterzijde van het huis en biedt meer dan voldoende plek voor een groot bed en kledingkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Daarnaast is er een handdoekenradiator en mechanische ventilatie aanwezig.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een (onverwarmde) royale open zolderruimte met laminaatvloer en een groot dakraam aan de voorzijde. Een afgesloten technische ruimte biedt plek aan de (bodem)warmtepomp (eigendom), WTW-unit, zonnepanelen omvormer én de aansluitingen voor wasapparatuur. Een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte op deze verdieping is eenvoudig te realiseren.
Tuin:
De gezellige achtertuin is grotendeels bestraat en wordt afgewisseld met enkele boompjes en beplanting die zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. Een fijne plek om heerlijk buiten te zitten.
Kenmerken:
- A+++ energielabel
- bodem-warmtepomp (eigendom)
- Warmte-Terug-Win ventilatie unit
- 7 zonnepanelen
- vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping.
Hiermee is de woning optimaal voorbereid op de toekomst én zeer comfortabel in elk seizoen.
Ligging:
Harperhof ligt aan de rand van de jonge wijk Langen Linden. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en de dorpskern van Boxtel met een gevarieerd winkelaanbod. Het NS-station ligt op fietsafstand en de oprit van de A2 richting Eindhoven, Den Bosch en Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bouwjaar: 2021/2022
Woonoppervlak: ca. 100m²
Inhoud: ca. 355m³
Perceelsoppervlak: 90m²
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 450.000
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Steenmarter 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Gouden Rijd. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Harperhof 20 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Harperhof 8 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Harperhof 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Boxtel 1.9 km · Treinstation
- Vught 6.8 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 10.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 670 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Harperhof 8 in Boxtel ligt tussen de 457.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harperhof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harperhof 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.