Harperhof 8 5282 XB Boxtel
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.122/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van de jonge woonwijk Langen Linden ligt deze uitgebouwde en comfortabele tussenwoning met energielabel A+++. De woning is voorzien van zonnepanelen, is gasloos en dus helemaal van deze tijd. Met drie fijne slaapkamers, een lichte woonkamer en een nette tuin is dit een ideaal huis voor zowel starters als doorstromers.
Begane grond:
Via de hal, voorzien van nette tegelvloer, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje, bereik je de woonkamer. De met glas ingezette deur zorgt direct voor een prettige lichtinval. De tuingerichte woonkamer voelt ruim en licht aan Aan de achterzijde biedt de aluminium schuifpui toegang tot de tuin. In de woonkamer ligt een identieke tegelvloer met vloerverwarming wat zorgt voor een compleet en comfortabel geheel. Alle wanden zijn glad en in neutrale tinten afgewerkt.
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een greeploze hoekopstelling en beschikt over volop kastruimte in de lades en bovenkastjes. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling, houten kozijnen en ramen met HR++ beglazing en gladde wanden in neutrale tinten. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de koele achterzijde van het huis en biedt meer dan voldoende plek voor een groot bed en kledingkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Daarnaast is er een handdoekenradiator en mechanische ventilatie aanwezig.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een (onverwarmde) royale open zolderruimte met laminaatvloer en een groot dakraam aan de voorzijde. Een afgesloten technische ruimte biedt plek aan de (bodem)warmtepomp (eigendom), WTW-unit, zonnepanelen omvormer én de aansluitingen voor wasapparatuur. Een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte op deze verdieping is eenvoudig te realiseren.
Tuin:
De gezellige achtertuin is grotendeels bestraat en wordt afgewisseld met enkele boompjes en beplanting die zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. Een fijne plek om heerlijk buiten te zitten.
Kenmerken:
- A+++ energielabel
- bodem-warmtepomp (eigendom)
- Warmte-Terug-Win ventilatie unit
- 7 zonnepanelen
- vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping.
Hiermee is de woning optimaal voorbereid op de toekomst én zeer comfortabel in elk seizoen.
Ligging:
Harperhof ligt aan de rand van de jonge wijk Langen Linden. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en de dorpskern van Boxtel met een gevarieerd winkelaanbod. Het NS-station ligt op fietsafstand en de oprit van de A2 richting Eindhoven, Den Bosch en Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bouwjaar: 2021/2022
Woonoppervlak: ca. 100m²
Inhoud: ca. 355m³
Perceelsoppervlak: 90m²
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.500
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 28m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Harperhof 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harperhof 8 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Harperhof 8 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Harperhof 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Boxtel 1.9 km · Treinstation
-
Vught 6.8 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 10.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.418
- Waardetrend afgelopen jaar +0.25%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Harperhof 8 in Boxtel ligt tussen de 508.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 97.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harperhof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harperhof 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.