Het Schild 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woning wordt betreden via de keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich een handige, verdiepte voorraadkast.
In open verbinding met de keuken ligt de woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde voorzien van lichtkoepel als ook de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet je hier van volop leefruimte en veel natuurlijk daglicht. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en schuurwerk plafonds. De houten kozijnen en ramen zijn voorzien van HR++ beglazing.
Aan de tuinzijde vind je aansluitend een praktische bijkeuken met klein keukenblok, aansluitingen voor wasapparatuur, radiator, mechanische ventilatie en extra kastruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en hoge draai-/kiepramen met HR++ beglazing en horren. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een vaste kast, houten kozijnen met HR++ beglazing, horren en een handmatig rolluik.
De separate kastenkamer aan de voorzijde biedt extra bergruimte en hier bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping.
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een brede wastafel met meubel. Daarnaast is er een handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting aanwezig.
Tweede verdieping
In 2023 is een volwaardige zolderopbouw gerealiseerd, wat resulteert in een ruime extra (slaap-) kamer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, horren, plissé raambekleding en elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwverlichting en praktische bergruimte onder de knieschotten. In een vaste kast tref je de opstelling van de cv-combiketel als ook de unit voor de mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, terras en een kleine border. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een diepe oprit met inbouwverlichting en lichtkoepel, afsluitbaar middels een dubbele poort. De vrijstaande garage is royaal van opzet en beschikt over openslaande deuren naar de oprit, inbouwspots, een vliering en raampjes met zicht op de tuin. Daarnaast is er een vaste werkbank met kastruimte aanwezig – ideaal voor hobby of opslag.
Bijzonderheden
* Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel
* Zolderopbouw gerealiseerd in 2023
* Kunststof kozijnen op zolder met elektrische rolluiken
* Grotendeels HR++ beglazing in houten kozijnen
* Diepe oprit af te sluiten met dubbele poort
* Ruime vrijstaande garage
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: ca. 127m²
Inhoud: ca. 450m³
Perceelsoppervlakte: 214m²
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · Nuyens MakelaarsVerkocht geboden€ 447.500
-
28-02-2026 · Nuyens MakelaarsTe koop
-
14-10-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Schild 21 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
Dommeldal 9 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Het Schild 35 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het Schild 23 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Schild en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Schild 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Boxtel 1.69 km · Treinstation
- Vught 6.83 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 10.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Het Schild 23 in Boxtel ligt tussen de 448.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Schild. Met een vraagprijs van € 447.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Schild 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.