Huispedia
127 m2 wonen
214 m2 perceel
5 kamers
C

Het Schild 23

127 m²
214 m²
5 kamers
C
5282 VJ Boxtel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 447.500
€ 3.524/m²
Vraagprijs per m²
€ 448K – 497K
Huispedia Woningwaarde
85 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Verrassende en ruim uitgebouwde twee-onder-een kapwoning gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Selissen. Deze gezinswoning combineert een fijne indeling met een neutrale afwerking. Door o.a. een royale zolderopbouw (2023), een vrijstaande garage en diepe oprit heb je hier volop woongenot.
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woning wordt betreden via de keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich een handige, verdiepte voorraadkast.
In open verbinding met de keuken ligt de woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde voorzien van lichtkoepel als ook de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet je hier van volop leefruimte en veel natuurlijk daglicht. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en schuurwerk plafonds. De houten kozijnen en ramen zijn voorzien van HR++ beglazing.
Aan de tuinzijde vind je aansluitend een praktische bijkeuken met klein keukenblok, aansluitingen voor wasapparatuur, radiator, mechanische ventilatie en extra kastruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en hoge draai-/kiepramen met HR++ beglazing en horren. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een vaste kast, houten kozijnen met HR++ beglazing, horren en een handmatig rolluik.
De separate kastenkamer aan de voorzijde biedt extra bergruimte en hier bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping.
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een brede wastafel met meubel. Daarnaast is er een handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting aanwezig.
Tweede verdieping
In 2023 is een volwaardige zolderopbouw gerealiseerd, wat resulteert in een ruime extra (slaap-) kamer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, horren, plissé raambekleding en elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwverlichting en praktische bergruimte onder de knieschotten. In een vaste kast tref je de opstelling van de cv-combiketel als ook de unit voor de mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, terras en een kleine border. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een diepe oprit met inbouwverlichting en lichtkoepel, afsluitbaar middels een dubbele poort. De vrijstaande garage is royaal van opzet en beschikt over openslaande deuren naar de oprit, inbouwspots, een vliering en raampjes met zicht op de tuin. Daarnaast is er een vaste werkbank met kastruimte aanwezig – ideaal voor hobby of opslag.
Bijzonderheden
* Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel
* Zolderopbouw gerealiseerd in 2023
* Kunststof kozijnen op zolder met elektrische rolluiken
* Grotendeels HR++ beglazing in houten kozijnen
* Diepe oprit af te sluiten met dubbele poort
* Ruime vrijstaande garage
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: ca. 127m²
Inhoud: ca. 450m³
Perceelsoppervlakte: 214m²

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 497.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
85 m2
Balkon / terras
31 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-05-2026 · Nuyens Makelaars
    Verkocht geboden
    € 447.500
  2. 28-02-2026 · Nuyens Makelaars
    Te koop
  3. 14-10-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 448.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.717/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Het Schild 21 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Dommeldal 9 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Het Schild 35 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13690
€
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 301,-
Rioolheffing · bewoners € 208,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Het Schild 23

De WOZ-waarde van Het Schild 23 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Schild en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Schild 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Boxtel 1.69 km · Treinstation
  • Vught 6.83 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 10.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Schild 23 in Boxtel ligt tussen de 448.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Schild. Met een vraagprijs van € 447.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Schild 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.