St.Severusstraat 13 5282 RX Boxtel
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.143) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.899/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met drie ruime slaapkamers, een diepe achtertuin met veel privacy en een prachtig tuinhuis. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels en (basis)scholen. In het verleden is de woning uitgebouwd en op uitgebreide schaal gemoderniseerd.
Indeling:
Hal met trapopgang, nette toiletruimte met wandcloset en een handige trapkast annex meterkast onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer, die aan de achterzijde is voorzien van openslaande tuindeuren en een lichtstraat voor extra daglicht.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruim opgezette open keuken met een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is ingericht met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven/magnetron.
De gehele begane grond heeft gestuukte plafonds met diverse inbouwspots. De vloer is doorlopend voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepvensters en dubbele beglazing. Tevens beschikken beide kamers over airconditioning.
De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel met lades en een spiegel met verlichting. Verder is de badkamer voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Op de voorzolder is volop bergruimte aanwezig en bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.
Tuin:
Nette, onderhoudsvrije voortuin. De geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy en is volledig voorzien van sierbestrating (Waaltjes). De tuin beschikt over een achterom met afsluitbare poort. Een echte eyecatcher is het prachtige tuinhuis, dat in 2022 is geplaatst. Een heerlijke plek om te zitten. De glazen wanden kunnen naar wens geheel worden geopend of gesloten en dankzij de pelletkachel is het hier ook in de winter en het vroege voorjaar aangenaam vertoeven. Het tuinhuis beschikt tevens over een flinke berging. In een tweede - aan het huis aangebouwde - berging bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en volop extra opbergruimte.
Algemeen:
Een nette en gunstig gelegen woning die in de afgelopen jaren uitgebreid is gemoderniseerd en verbouwd. Zo is onder andere de begane grond uitgebouwd en voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer, keukeninrichting en een nieuw toilet. Daarnaast is de badkamer vervangen en is het dak volledig vernieuwd, inclusief isolatie en nieuwe dakpannen.
Woonoppervlakte: ca. 105m²
Inhoud: ca. 390m³
Bouwjaar: ca. 1960
Perceelsoppervlak: 254m²
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.143
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of St.Severusstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-0% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van St.Severusstraat 13 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.Severusstraat en 36% lager dan de realistische woningwaarde van St.Severusstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Boxtel 1.55 km · Treinstation
-
Vught 6.95 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 10.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.007
- Waardetrend afgelopen jaar +0.55%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van St.Severusstraat 13 in Boxtel ligt tussen de 414.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de St.Severusstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St.Severusstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd