van Hornstraat 75
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is gebouwd omstreeks 1930, heeft een betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Er is deels dubbel glas aanwezig. Het mansardedak is met pannen gedekt. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel en radiatoren.
Begane grond
Je komt binnen via de hal met tegelvloer en meterkast. De woonkamer heeft een laminaatvloer, balkenplafond en een gaskachel met schouw (onbekend of dat deze nog werkt). Er is een open wenteltrap naar de verdieping.
Aan de achterzijde vind je keuken. De inrichting is eenvoudig, met een rechte opstelling, gaskookplaat, oven en afzuigkap (onbekend of dat de apparatuur nog werkt). Via de keuken loop je door naar de badkamer enerzijds en de serre aan de tuinzijde.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel.
De serre staat in verbinding met de achtertuin en het zijpad langs de woning. Er is/zijn ruit(en) dubbel glas lek.
Eerste verdieping
De trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier ligt laminaat op de overloop, waar ook de cv-ketel is opgesteld. Er zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde met een dakkapel, wastafel en vloerbedekking, en één aan de achterzijde met een dakraam, laminaatvloer en een luikje met toegang tot de bergvliering.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin is diep (zo’n 14,5 meter lang), ligt op het westen en is aangelegd met een terras, gazon en borders. Achterin staat een stenen berging, handig voor je fietsen, gereedschap of opslag. De berging is met asbest golfplaten gedekt. Via het zijpad dat uitkomt in de serre kun je ook achterom.
Interesse?
Dit huis is voor een klusser. Van Hornstraat 75 biedt de ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Download de brochure via onze website en bel 085-0805595 voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 275.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ridder van. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Gildenhof 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
van Rijckev. 2 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Hornstraat 75 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Hornstraat en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Hornstraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Boxtel 0.97 km · Treinstation
- Vught 7.45 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 11.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Hornstraat 75 in Boxtel ligt tussen de 280.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Hornstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Hornstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is van Hornstraat 75 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 280.000 en € 369.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.819 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.727 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 76% van de 161 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat van Hornstraat 75 al te koop?
1 dag, sinds 10 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 72 m² groot. Het perceel is 167 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 700 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Boxtel op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Vught op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation 's-Hertogenbosch op 11,2 km, 17 minuten rijden.
Hoe is het om in Boxtel-Centrum te wonen?
Er wonen ongeveer 8.050 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.