Dennendreef 5-117
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Dennendreef 5-117 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt.
Kenmerken
Overdracht
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Door makelaarTe koop€ 135.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Baroniestra. 48-06 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Vendelhof 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Stationsstr. 59-06 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Dennendreef 5-117 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 2.09 km · 7 min. fietsen
- Boxtel 3.88 km · Treinstation
- Vught 6.51 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 10.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dennendreef 5-117 in Boxtel ligt tussen de 191.000 en 217.000 euro. Deze waarde is 24.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dennendreef. Met een vraagprijs van € 135.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dennendreef 5-117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Dennendreef 5-117 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 191.000 en € 217.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 135.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.375 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.157 per m². Deze woning is dus 45% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 74% van de 38 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Dennendreef 5-117 al te koop?
4 maanden, sinds 9 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 40 m² groot.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Boxtel op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Vught op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation 's-Hertogenbosch op 10,4 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Tongeren, Luissel en Nergena te wonen?
Er wonen ongeveer 680 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.