Huispedia
106 m2 wonen
145 m2 perceel
4 kamers
D

Breukelsestraat 19

106 m²
145 m²
4 kamers
D
5281 HA Boxtel
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.575/m²
Vraagprijs per m²
€ 439K – 496K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle vooroorlogse tussenwoning op een fijne centrumlocatie, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Deze woning is bijzonder smaakvol ingericht en netjes afgewerkt, waarbij karakteristieke elementen zoals de fraaie terrazzovloer en de warme grenenhouten vloeren mooi samengaan met hedendaags wooncomfort. Met onder andere drie slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer, dakterras en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een huis waar je je direct thuis voelt.
Indeling.
Begane grond: entree/hal met meterkast en fraaie terrazzovloer. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Tevens toegang tot de praktische kelder. De keuken heeft een wit interieur en is voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling van de cv-combiketel, aansluitingen voor wasapparatuur en een toiletruimte. De gemoderniseerde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte en toegang tot het dakterras. Drie slaapkamers, alle voorzien van een fraaie grenenhouten vloer; twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en één slaapkamer over een wastafel.
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder.
Buiten: zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Algemeen:
karaktervolle vooroorlogse tussenwoning
bijzonder smaakvol afgewerkt
8 zonnepanelen aanwezig
energielabel D (opgesteld vóór plaatsing van de zonnepanelen)
gelegen in het centrum, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand
Een charmante en instapklare woning op een centrale locatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 439.000 - 496.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1905
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
429 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
1 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 485.000
  2. Te koop
  3. 07-08-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.

€ 439.000 – 496.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.406/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Molenstraat 13 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 84 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Breukelsest. 23 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 359.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13590
€
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 349,-
Rioolheffing · bewoners € 208,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.230,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Breukelsestraat 19

De WOZ-waarde van Breukelsestraat 19 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breukelsestraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Breukelsestraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Boxtel 0.29 km · Treinstation
  • Vught 8.21 km · Treinstation
  • Best 11.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breukelsestraat 19 in Boxtel ligt tussen de 439.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breukelsestraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breukelsestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.