Breukelsestraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling.
Begane grond: entree/hal met meterkast en fraaie terrazzovloer. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Tevens toegang tot de praktische kelder. De keuken heeft een wit interieur en is voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling van de cv-combiketel, aansluitingen voor wasapparatuur en een toiletruimte. De gemoderniseerde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte en toegang tot het dakterras. Drie slaapkamers, alle voorzien van een fraaie grenenhouten vloer; twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en één slaapkamer over een wastafel.
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder.
Buiten: zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Algemeen:
karaktervolle vooroorlogse tussenwoning
bijzonder smaakvol afgewerkt
8 zonnepanelen aanwezig
energielabel D (opgesteld vóór plaatsing van de zonnepanelen)
gelegen in het centrum, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand
Een charmante en instapklare woning op een centrale locatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-06-2026 · Tijn Maas MakelaardijVerkocht geboden€ 485.000
-
29-04-2026 · Tijn Maas MakelaardijTe koop
-
07-08-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenstraat 13 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Stationsstr. 84 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Breukelsest. 23 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 359.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Breukelsestraat 19 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breukelsestraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Breukelsestraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Boxtel 0.29 km · Treinstation
- Vught 8.21 km · Treinstation
- Best 11.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Breukelsestraat 19 in Boxtel ligt tussen de 439.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breukelsestraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breukelsestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.