Huispedia
117 m2 wonen
172 m2 perceel
5 kamers
A

Jan Mostaertstraat 4

117 m²
172 m²
5 kamers
A
5831 VB Boxmeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.376/m²
Vraagprijs per m²
€ 381K – 433K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op rustige locatie in Boxmeer!
Aan de Jan Mostaertstraat in Boxmeer ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met aanbouw, overkapping en berging. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze uitermate geschikt is voor gezinnen en doorstromers.
De woning combineert modern wonen met een energiezuinig karakter (energielabel A) en ligt op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime doorzon-woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet je hier van een goede lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (2019), welke is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte, een werkkamer en een fijne verbinding met de tuin is ontstaan.
Eerste verdieping:
Ruime af te sluiten overloop met toegang tot vier slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de nodige voorzieningen zoals toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, design-radiator en witgoedaansluitingen.
Buitenruimte/tuin:
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping aan de achterzijde (de pergola nemen de verkopers mee). Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor extra opslag. De tuin biedt een prettige combinatie van zon, privacy en rust.
MAATVOERING
Woonoppervlakte: ca. 117 m² | Buitenberging: ca. 8 m²
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning met 4 slaapkamers
- Energielabel A
- Voorzien van 16 zonnepanelen (2023)
- Aanbouw gerealiseerd in 2019
- Keuken vernieuwd in 2019
- Airconditioning aanwezig
- HR++ en HR+++ beglazing aanwezig
- Platte daken vernieuwd (o.a. 2007 en aanbouw 2019)
- Aankoop garagebox (gesitueerd Pieter de Hooghstraat Boxmeer) in combinatie aankoop woning is bespreekbaar.
- Koopsom garagebox nader overeen te komen.
INTERESSE
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een energiezuinig karakter? Dan is deze woning aan de Jan Mostaertstraat 4 in Boxmeer absoluut een bezichtiging waard.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 381.000 - 433.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
417 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 381.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.470/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Adriaen Bro. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Adriaen Bro. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Daniël Mijt. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12370
€
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 329,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.282,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Mostaertstraat 4

De WOZ-waarde van Jan Mostaertstraat 4 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Mostaertstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Mostaertstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Boxmeer 0.86 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 9.35 km · Treinstation
  • Cuijk 10.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Mostaertstraat 4 in Boxmeer ligt tussen de 381.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Mostaertstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Mostaertstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.