Jan Mostaertstraat 4 5831 VB Boxmeer
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Jan Mostaertstraat in Boxmeer ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met aanbouw, overkapping en berging. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze uitermate geschikt is voor gezinnen en doorstromers.
De woning combineert modern wonen met een energiezuinig karakter (energielabel A) en ligt op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime doorzon-woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet je hier van een goede lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (2019), welke is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte, een werkkamer en een fijne verbinding met de tuin is ontstaan.
Eerste verdieping:
Ruime af te sluiten overloop met toegang tot vier slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de nodige voorzieningen zoals toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, design-radiator en witgoedaansluitingen.
Buitenruimte/tuin:
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping aan de achterzijde (de pergola nemen de verkopers mee). Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor extra opslag. De tuin biedt een prettige combinatie van zon, privacy en rust.
MAATVOERING
Woonoppervlakte: ca. 117 m² | Buitenberging: ca. 8 m²
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning met 4 slaapkamers
- Energielabel A
- Voorzien van 16 zonnepanelen (2023)
- Aanbouw gerealiseerd in 2019
- Keuken vernieuwd in 2019
- Airconditioning aanwezig
- HR++ en HR+++ beglazing aanwezig
- Platte daken vernieuwd (o.a. 2007 en aanbouw 2019)
- Aankoop garagebox (gesitueerd Pieter de Hooghstraat Boxmeer) in combinatie aankoop woning is bespreekbaar.
- Koopsom garagebox nader overeen te komen.
INTERESSE
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een energiezuinig karakter? Dan is deze woning aan de Jan Mostaertstraat 4 in Boxmeer absoluut een bezichtiging waard.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 417 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Mostaertstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Mostaertstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Jan Mostaertstraat 4 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Mostaertstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Mostaertstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Boxmeer 0.86 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 9.35 km · Treinstation
-
Cuijk 10.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.000
- Waardetrend afgelopen jaar +3.13%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Mostaertstraat 4 in Boxmeer ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Mostaertstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Mostaertstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.