Grasklokje 20 5831 PG Boxmeer
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.084) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.720/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden tweekapper met vrijstaande garage biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst 131 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een energielabel A. De lichte woonkamer, praktische open keuken en de zonnige achtertuin met terras, voorzien van een zonnescherm, zorgen voor optimaal wooncomfort. Een gezinswoning waar ruimte, comfort en een gunstige ligging perfect samenkomen!
Woonwijk De Maasbroeksche Blokken is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan natuurgebied De Maasheggen. De woning ligt op korte afstand van scholen, supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A77 richting Duitsland is de bereikbaarheid uitstekend. Ook beschikt Boxmeer over een trein- en busstation.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2023), en biedt voldoende werk- en bergruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin via de openslaande deuren. Het terras is voorzien van een zonnescherm, waardoor u ook op warme dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten.
1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de cv-installatie. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buiten:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij het terras met zonnescherm kunt u vrijwel het hele seizoen comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinspullen en is er een achterom aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
- hardhouten kozijnen 1e en 2e verdieping voor het laatst geschilderd in 2025.
- elektrisch zonnescherm.
- 6 zonnepanelen van 440 WP (2024).
- CV combiketel Intergas in 2026 vernieuwd.
- warmwater via Stiebel Eltron warmtepomp boiler uit 2002.
- glasvezelaansluiting én kabel via Ziggo.
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.084
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 131 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 464 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin Op het westen
- Voortuin
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 24 m2
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grasklokje 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grasklokje 20 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Grasklokje 20 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasklokje en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grasklokje 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Boxmeer 1.68 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 9.88 km · Treinstation
-
Cuijk 10.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.985
- Waardetrend afgelopen jaar +3.13%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grasklokje 20 in Boxmeer ligt tussen de 553.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grasklokje. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grasklokje 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd