Paapje 4 5831 NP Boxmeer
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.812) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.331/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan Paapje 4 in Boxmeer vind je lichte leefruimtes op de begane grond, een slaapkamer met inloopkast op de eerste verdieping en een zolderkamer onder de kap.
De openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat binnen en buiten logisch op elkaar aansluiten.
Wonen en koken
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en kastruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek aan de voorzijde is gesitueerd. Het raam, de lichte wanden en de rustige vloerafwerking geven de leefruimte een verzorgde basis.
Aan de achterzijde is plek voor de eettafel, direct grenzend aan de keuken. In de keuken staat een witte hoekopstelling en heeft een nette, moderne uitstraling. De vaste kasten naast de keuken zorgen voor praktische opbergruimte.
Via de openslaande deuren loop je vanuit het eetgedeelte zo naar de tuin. Daardoor sluit het terras aan op het dagelijks gebruik van de begane grond.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de inloopkast rondom de overloop. De slaapkamers zijn rustig afgewerkt met lichte wanden en een neutrale vloer, waardoor je hier eenvoudig je eigen inrichting kunt doorzetten. De garderobekamer maakt het mogelijk om kleding en andere spullen apart op te bergen daarnaast is deze kamer een prima eenpersoons slaapkamer .
De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en is verzorgd uitgevoerd in een rustige kleurstelling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra slaap-/werkkamer en bergruimte onder de schuine dakvlakken. De slaap-/werkkamer heeft door de lijnen van de kap een eigen karakter en krijgt daglicht via het dakraam.
De lagere delen van de kap zijn benut als bergruimte, zodat de kamer zelf goed vrij blijft. Ook de overloop op deze verdieping biedt nog aanvullende gebruiksruimte.
Buitenruimte
Aan de achterzijde ligt een betegelde buitenruimte met een houten overkapping. De plek is beschut opgezet en heeft door de beplanting en houten afwerking een besloten sfeer.
Bijzonderheden
- Woning met drie woonlagen;
- Begane grond met hal, toilet, woonkamer en keuken;
- Keuken met directe toegang tot de buitenruimte;
- Eerste verdieping met slaapkamer, badkamer, inloopkast en een kamer die nu als werkplek is ingericht;
- Tweede verdieping met zolderkamer en bergruimte;
- Meerdere vaste kasten aanwezig;
- De woonkamer en slaap-/werkkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van een airco.
- Verzorgde, lichte afwerking door de woning;
- Buitenruimte met overkapping aan de achterzijde.
Paapje 4 is een verzorgd huis waarin elke woonlaag duidelijk bijdraagt aan het dagelijks gebruik. De mogelijkheid tot aparte werkplek, de inloopkast en de zolderkamer geven je meerdere mogelijkheden naast de basis van wonen, koken en slapen.
Plan een bezichtiging en ervaar ter plaatse hoe deze woning in Boxmeer aansluit bij jouw volgende stap.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.812
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 30m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
- BOXMEER D 6398
- Oppervlakte 137m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paapje 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Paapje 4 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paapje en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Paapje 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Boxmeer 0.99 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 7.86 km · Treinstation
-
Cuijk 12.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.023
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paapje 4 in Boxmeer ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Paapje. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paapje 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.