Huispedia
101 m2 wonen
137 m2 perceel
5 kamers
B

Paapje 4

101 m²
137 m²
5 kamers
B
5831 NP Boxmeer
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.812/m²
Vraagprijs per m²
€ 382K – 433K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zoek je een verzorgd huis met een praktische indeling, een aparte werkplek en een beschutte buitenruimte?
Aan Paapje 4 in Boxmeer vind je lichte leefruimtes op de begane grond, een slaapkamer met inloopkast op de eerste verdieping en een zolderkamer onder de kap.
De openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat binnen en buiten logisch op elkaar aansluiten.
Wonen en koken
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en kastruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek aan de voorzijde is gesitueerd. Het raam, de lichte wanden en de rustige vloerafwerking geven de leefruimte een verzorgde basis.
Aan de achterzijde is plek voor de eettafel, direct grenzend aan de keuken. In de keuken staat een witte hoekopstelling en heeft een nette, moderne uitstraling. De vaste kasten naast de keuken zorgen voor praktische opbergruimte.
Via de openslaande deuren loop je vanuit het eetgedeelte zo naar de tuin. Daardoor sluit het terras aan op het dagelijks gebruik van de begane grond.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de inloopkast rondom de overloop. De slaapkamers zijn rustig afgewerkt met lichte wanden en een neutrale vloer, waardoor je hier eenvoudig je eigen inrichting kunt doorzetten. De garderobekamer maakt het mogelijk om kleding en andere spullen apart op te bergen daarnaast is deze kamer een prima eenpersoons slaapkamer .
De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en is verzorgd uitgevoerd in een rustige kleurstelling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra slaap-/werkkamer en bergruimte onder de schuine dakvlakken. De slaap-/werkkamer heeft door de lijnen van de kap een eigen karakter en krijgt daglicht via het dakraam.
De lagere delen van de kap zijn benut als bergruimte, zodat de kamer zelf goed vrij blijft. Ook de overloop op deze verdieping biedt nog aanvullende gebruiksruimte.
Buitenruimte
Aan de achterzijde ligt een betegelde buitenruimte met een houten overkapping. De plek is beschut opgezet en heeft door de beplanting en houten afwerking een besloten sfeer.
Bijzonderheden
- Woning met drie woonlagen;
- Begane grond met hal, toilet, woonkamer en keuken;
- Keuken met directe toegang tot de buitenruimte;
- Eerste verdieping met slaapkamer, badkamer, inloopkast en een kamer die nu als werkplek is ingericht;
- Tweede verdieping met zolderkamer en bergruimte;
- Meerdere vaste kasten aanwezig;
- De woonkamer en slaap-/werkkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van een airco.
- Verzorgde, lichte afwerking door de woning;
- Buitenruimte met overkapping aan de achterzijde.
Paapje 4 is een verzorgd huis waarin elke woonlaag duidelijk bijdraagt aan het dagelijks gebruik. De mogelijkheid tot aparte werkplek, de inloopkast en de zolderkamer geven je meerdere mogelijkheden naast de basis van wonen, koken en slapen.
Plan een bezichtiging en ervaar ter plaatse hoe deze woning in Boxmeer aansluit bij jouw volgende stap.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 382.000 - 433.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
352 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
30 m2
Balkon / terras
1 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2018

Kadastrale gegevens

BOXMEER D 6398
Oppervlakte
137 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 385.000
  2. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 382.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.020/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Begijnenstr. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Julie Poste. 42 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Kruisbek 9 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12370
€
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.273,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paapje 4

De WOZ-waarde van Paapje 4 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paapje en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Paapje 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Boxmeer 0.99 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 7.86 km · Treinstation
  • Cuijk 12.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paapje 4 in Boxmeer ligt tussen de 382.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Paapje. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paapje 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.