Mees 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen, waardoor je geniet van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een fijne plek om thuis te komen.
INDELING:
Begane grond
Entree met hal, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken en aangrenzende serre, die zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van een ingebouwde kast en aansluitingen voor witgoedapparatuur.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een toilet.
2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobbydoeleinden, maar is dankzij de aanwezige ruimte ook uitstekend geschikt om in te richten als extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier een afzonderlijke berging met de cv-opstelling.
TUIN
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Onder de sfeervolle overkapping met vaste loungehoek geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, voldoende ruimte voor een gezellig terras én een ruime achterom met poort, wat zorgt voor extra gemak en een uitstekende bereikbaarheid. Een fijne plek waar comfort, privacy en gezelligheid samenkomen.
BIJZONDERHEDEN:
-kunststof kozijnen met HR ++ geplaatst in mei 2026;
-vloerverwarming in de gehele woonkamer, keuken en serre;
-keuken vernieuwd in 2014.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 395.000
-
23-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-06-2026 · MVS makelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zwaluw 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Groenling 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Faunalaan 42 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mees 4 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mees en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mees 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Boxmeer 1.13 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 7.67 km · Treinstation
- Cuijk 12.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mees 4 in Boxmeer ligt tussen de 426.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mees. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mees 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.