Huispedia
128 m2 wonen
176 m2 perceel
5 kamers
B

Mees 4

128 m²
176 m²
5 kamers
B
5831 MN Boxmeer
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.086/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 468K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
MEES 4, 5831 MN BOXMEER
In de geliefde wijk Luneven in Boxmeer staat deze verrassend ruime en verzorgde eindwoning met serre, bijkeuken, drie slaapkamers en een sfeervolle overkapping in de achtertuin. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, licht en functionaliteit, met een fijne leefruimte die naadloos aansluit op de tuin. Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is de woning direct te betrekken.
De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen, waardoor je geniet van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een fijne plek om thuis te komen.
INDELING:
Begane grond
Entree met hal, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken en aangrenzende serre, die zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van een ingebouwde kast en aansluitingen voor witgoedapparatuur.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een toilet.
2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobbydoeleinden, maar is dankzij de aanwezige ruimte ook uitstekend geschikt om in te richten als extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier een afzonderlijke berging met de cv-opstelling.
TUIN
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Onder de sfeervolle overkapping met vaste loungehoek geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, voldoende ruimte voor een gezellig terras én een ruime achterom met poort, wat zorgt voor extra gemak en een uitstekende bereikbaarheid. Een fijne plek waar comfort, privacy en gezelligheid samenkomen.
BIJZONDERHEDEN:
-kunststof kozijnen met HR ++ geplaatst in mei 2026;
-vloerverwarming in de gehele woonkamer, keuken en serre;
-keuken vernieuwd in 2014.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 468.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
452 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 395.000
  2. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-06-2026 · MVS makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 426.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.484/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwaluw 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Groenling 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Faunalaan 42 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13170
€
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.281,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mees 4

De WOZ-waarde van Mees 4 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mees en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mees 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Boxmeer 1.13 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 7.67 km · Treinstation
  • Cuijk 12.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mees 4 in Boxmeer ligt tussen de 426.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mees. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mees 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.