van Beckumstraat 4 5831 GN Boxmeer
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige woonstraat in Boxmeer staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een praktische indeling, volop bergruimte en een fijne leefomgeving. De combinatie van een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een aangebouwde garage met bijkeuken maakt deze woning ideaal voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte.
Boxmeer is een levendige plaats met een compleet voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Je woont hier in een groene en rustige omgeving, met een goede bereikbaarheid naar omliggende plaatsen en voorzieningen.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor zowel een zit- als eethoek en staat in directe verbinding met de serre en de keuken.
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoedaansluitingen en als praktische achteringang. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Deze biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen, wat de woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig in de knieschotten en bergingen onder het schuine dak.
Buiten:
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief carport. De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische indeling en aanwezige bijgebouwen is er altijd plek voor opslag, hobby of ontspanning.
BIJZONDERHEDEN:
- serre met vloerisolatie én verwarming.
- airco woonkamer.
- spouwmuren geïsoleerd ( ca. 2008).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 691.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 705 m2
- Inhoud 444 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Beckumstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Beckumstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van van Beckumstraat 4 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Beckumstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Beckumstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Boxmeer 2.03 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 7.32 km · Treinstation
-
Cuijk 13.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.994
- Waardetrend afgelopen jaar +3.13%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Beckumstraat 4 in Boxmeer ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Beckumstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Beckumstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.