Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
44 m2 wonen
2 kamers
A

Carmelietenstraat-oost 2-D 5831 DT Boxmeer

44 m²
wonen
2
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
22 m²
Tuin
€ 273.000 – 301.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.764/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
CARMELIETENSTRAAT-OOST 2D, 5831 DT BOXMEER.

Op zoek naar een fijn appartement met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een eigen terras. Dankzij de ligging op de begane grond en de gelijkvloerse indeling is het appartement ook bijzonder interessant voor senioren die comfortabel en zonder trappen willen wonen. Een fijne plek voor wie graag centraal wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik!

De ligging is ideaal! Je woont midden in het centrum van Boxmeer, met winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, het NS-station en andere voorzieningen op loopafstand.

INDELING:

Begane grond:
Via de overdekte entree bereik je de eigen voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de leefruimte.De open keuken is uitgevoerd in een lichte houtlook en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken heeft een praktische opstelling en biedt voldoende kastruimte. Vanuit de leefruimte zijn zowel de slaapkamer als de badkamer bereikbaar. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor witgoedapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de openslaande tuindeuren valt er prettig daglicht naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met buiten.

Buitenruimte:
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de eigen achtertuin in. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen, waardoor je hier heerlijk beschut en met veel privacy buiten kunt zitten. De buitenruimte is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende plek voor een gezellige tuinset of een fijne loungehoek. De aanwezige groenborder zorgt voor een natuurlijke uitstraling en biedt de mogelijkheid om de tuin met wat extra beplanting verder aan te kleden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Een fijne buitenruimte waar je met weinig onderhoud toch heerlijk van het buitenleven kunt genieten!

BIJZONDERHEDEN:
-Energielabel A.
-Gelijkvloers appartement op de begane grond, ook geschikt voor senioren.
-Eigen, beschutte achtertuin met veel privacy en een achterom.
-De servicekosten/VvE-bijdrage voor het appartement, berging en parkeerplaats bedragen € 112,51 per maand.
-Cv-combiketel (Vaillant 2011).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 273.000 - 301.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
44 m2
Inhoud
147 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
22 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 112 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Carmelietenstraat-oost 2-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-11-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000
27-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 273.000 – 301.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.5%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Carmelietenstraat-oost 6-C
Verkocht mrt 2026
Carmelieten. 6-C
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Carmelietenstraat-oost 4-A
Verkocht jan 2026
Carmelieten. 4-A
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Carmelietenstraat-oost 4-D
Verkocht mei 2026
Carmelieten. 4-D
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9990
€
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 226,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 73,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 939,-
Geschatte belasting € 78 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Carmelietenstraat-oost 2-D

De WOZ-waarde van Carmelietenstraat-oost 2-D is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carmelietenstraat-oost en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Carmelietenstraat-oost 2-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 112,- /mnd
Kosten € 112 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Boxmeer 1.64 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 7.67 km · Treinstation
  • Cuijk 12.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 460.941
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Carmelietenstraat-oost 2-D in Boxmeer ligt tussen de 273.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carmelietenstraat-oost. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carmelietenstraat-oost 2-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.