Treffers 11 1611 AZ Bovenkarspel
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.602) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.719/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 549.000,- K.K.
Regelmatig krijgen wij de vraag of er een gelijkvloerse woning met tuin beschikbaar is. Vaak moeten wij daarop helaas ‘nee’ antwoorden, maar nu is het zover! Dit nette 3-kamer hoekappartement ligt namelijk op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex uit 2017 en beschikt over iets wat u maar zelden tegenkomt: een riante tuin van circa 140 m², direct gelegen aan doorgaand vaarwater. Hier geniet u volop van rust, privacy en het buitenleven, terwijl u vanuit uw eigen tuin zo het water op vaart. Onder andere de karakteristieke binnenstad van Enkhuizen en recreatiegebied Streekbos zijn per boot bereikbaar.
De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en goede isolatie. Ook de ligging is ideaal: aan een rustige straat, op loopafstand van NS-station Flora en nabij winkelcentrum 'Streekhof'. Gelijkvloers wonen én beschikken over een royale tuin aan het water: deze unieke combinatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.
Globale indeling:
Via de ruime entree komt u in dit comfortabele 3-kamerappartement, waar alles gelijkvloers voor u is. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hang-closet en vloerverwarming. De ruime woonkamer is een echte blikvanger dankzij de vele raampartijen tot op de vloer, het fraaie uitzicht over de tuin, het water en de omgeving én de openslaande tuindeuren. De open keuken is compleet uitgerust met onder meer een gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en granieten aanrechtblad. Aansluitend bevindt zich een praktische technische ruimte met wasmachine, droger en cv-ketel opstelling.
De tuin aan de zij- en achterzijde is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon, terwijl u direct aan het doorgaande vaarwater zit. Met de openslaande deuren loopt u zo de tuin in en via het water vaart u de omgeving tegemoet. Er is bovendien een achterom en een separate berging voor fietsen.
Kom de ruimte, het uitzicht en de unieke ligging zelf ervaren en plan vandaag nog uw bezichtiging met Streekgoed Makelaardij!
Kenmerken
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.602
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 71m2 (op het zuiden)
- Zijtuin
- Maandelijkse bijdrage € 127 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Treffers 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Treffers 11 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Treffers 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Bovenkarspel Flora 0.55 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.4 km · Treinstation
-
Enkhuizen 4.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.807
- Waardetrend afgelopen jaar +5.8%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Treffers 11 in Bovenkarspel ligt tussen de 509.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Treffers. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Treffers 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Treffers 11 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Treffers 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Treffers 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Treffers 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd