Appelgaarde 6 2771 PK Boskoop
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.341) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.298/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met diverse speelveldjes en scholen in de directe omgeving. Alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, winkel en restaurants bevinden zich op loop-/fietsafstand van de woning. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (NS-station) en zijn de omliggende uitvalswegen in korte tijd bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkeuken, de trap naar de verdieping en de woonkamer.
De royale woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de sfeervolle houtkachel is dit een heerlijke plek om tijdens de koudere maanden gezellig samen te komen. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en verbindt binnen moeiteloos met buiten, waardoor u optimaal geniet van de zonnige achtertuin.
De ruime woonkeuken biedt volop mogelijkheden voor gezellige diners en lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en voorraadkast onder de trap. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens directe toegang tot de garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat tweede toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u nog twee verrassend ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over openslaande deuren naar een charmant Frans balkon, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met uitzicht op de omgeving. Via een luik op de overloop is bovendien de praktische zolder bereikbaar.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin is een absolute blikvanger. Fraai gelegen aan het water en omringd door veel groen biedt deze tuin een oase van rust en privacy. Dankzij de verschillende terrassen vindt u altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Een plek waar u van het vroege voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- vrijstaande woning
- overal in huis een fijne lichtinval
- 5 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein
- Garage
- Achtertuin aan het water
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
Kenmerken
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.341
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
-
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 534 m2
- Inhoud 686 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Appelgaarde 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Appelgaarde 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Appelgaarde 6 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelgaarde en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Appelgaarde 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.509
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Appelgaarde 6 in Boskoop ligt tussen de 834.000 en 969.000 euro. Deze waarde is 82.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Appelgaarde. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Appelgaarde 6? Bekijk het complete waarderapport.