Brederodepeer 50 2771 NX Boskoop

Ruime 2-onder-1-kapwoning aan het water!
Soms kom je een woning tegen waarbij het lijstje met pluspunten wel héél gemakkelijk wordt ingevuld. Uitgebouwd? Ja. Vier slaapkamers? Ja. Zonnige tuin op het zuiden? Zeker. Parkeren op eigen terrein met laadpaal? Ook dat. En dan ligt de achtertuin ook nog eens aan het water.

Welkom in Waterrijk-West!
Deze moderne 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 2016 en biedt met circa 147 m² woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een gezellige en kindvriendelijke buurt waar prettig wonen centraal staat. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. En met een tuin van circa 14 meter diep en 9,50 meter breed is ook buiten bepaald niet op de vierkante meters bezuinigd.

Begane grond:
Via de ruime hal komt u de woning binnen. Hier vindt u de meterkast, uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaars, en de toiletruimte met fontein.
De 5.70 m¹ brede woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. De dubbele deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. Praktische trapkast.
Aan de voorzijde ligt de luxe keuken. De U-vormige opstelling biedt volop werkruimte en kastruimte en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en quooker kraan.
De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie ruime slaapkamers aanwezig. De overloop kan door middel van een schuifdeur worden afgesloten, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen de slaapvertrekken en de rest van de woning.
De badkamer is dankzij de dakkapel lekker ruim en licht. Er is een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 17 m², 10 m² en 11 m²

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer, ideaal als extra kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er nog een aparte werkkamer met velux dakraam en een technische ruimte met de cv-combiketel, mechanische afzuigunit. en Op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en bevind zich de toegang tot de vliering om bijvoorbeeld de tuinkussens op te bergen.

Tuin:
De achtertuin is royaal te noemen: circa 14 meter diep en 9,50 meter breed. De tuin ligt op het zuiden, dus aan zon geen gebrek. Dankzij de verschillende zitplekken is er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden. Geniet van een kop koffie of een maaltijd op het terras, kom volledig tot rust op het bankje aan de sloot of zoek beschutting onder de sfeervolle overkapping. Met de aanwezige overkapping creëert u bovendien een heerlijke plek om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten.
Op warme dagen biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm aangename schaduw, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Zodra de avond valt, komt de tuin opnieuw tot leven dankzij de sfeervolle tuinverlichting, die zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance.
Daarnaast zijn er twee schuren aanwezig. Voor fietsen, gereedschap, tuinmeubilair en hobbyspullen is dus voldoende ruimte.
En de auto? Die parkeert u gewoon op eigen terrein. De aanwezige elektrische laadpaal maakt het plaatje compleet.

Waterrijk-West:
De naam zegt eigenlijk al genoeg: Waterrijk-West is een wijk waar water en groen een belangrijke rol spelen.
De wijk is ontwikkeld in het karakteristieke Boskoopse landschap, waarbij het bestaande slagenlandschap als inspiratiebron heeft gediend. Hierdoor vindt u hier een prettige combinatie van moderne woningen, groen en water.
De wijk heeft een kindvriendelijk karakter. Speelplekken en verkeersluwe straten zorgen ervoor dat kinderen hier lekker buiten kunnen zijn. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Boskoop dichtbij.

Even alles op een rijtje:
- Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
- Circa 147 m² woonoppervlakte
- Vier ruime slaapkamers
- Luxe U-vormige keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Volledig geïsoleerd
- 10 zonnepanelen
- Royale achtertuin van circa 14 x 9,50 meter
- Tuin op het zuiden en aan het water
- Twee schuren en een overkapping
- Parkeren op eigen terrein
- Elektrische laadpaal
Kortom: een compleet en comfortabel gezinshuis op een mooie plek in Waterrijk-West.

Toon meer Toon minder