Draaistok 34 2771 MW Boskoop

Op zoek naar een moderne en ruime woning met vier slaapkamers (5 zeer gemakkelijk te realiseren) in het centrum van Boskoop? Laat deze kans dan niet voorbij gaan!

Op een prachtige, kindvriendelijke locatie in het centrum van Boskoop ligt deze ruime instapklare energiezuinige A+ woning. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, ruime open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met een luxe badkamer en twee ruime kamer op de 2e verdieping. Het woonhuis is gebouwd in 2017 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en een inhoud van circa 505 m³.

De Draaistok is een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Boskoop met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast liggen scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand. Parkeren kan op het gemeenschappelijke parkeerterrein voor de deur.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met hangend closet en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met trapkast en extra brede achterpui met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het water en het speeleiland. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open keuken met een lichte en fraaie opstelling. De keuken is compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Vaste trap bekleed met pvc.
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en 2e verdieping.
Ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde (circa 16.3 m²) met rolluiken en twee slaapkamers aan de voorzijde. Deze twee slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 5.5 m² en 9.5 m² en zijn voorzien van elektrische rolluiken (met solarpanel). De ruime en luxe badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en designradiator.
De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer.

2e Verdieping:
Ruime zolderkamer met toegang naar de 4e slaapkamer en de vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-ketel, merk Itho Daalderop. De 4e slaapkamer heeft een grootte van maar liefst 16 m². Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid, middels het plaatsen van 1 wand, om een extra slaapkamer te creëren van circa 13 m².
De tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin op het noorden met heel veel zonuren en een onderheide hardhouten vlonder aan het water. De achtertuin is circa 13 m¹ diep en circa 6.20 m¹ breed.
Door zijn ligging en afstand van bebouwingen, heeft deze tuin in de zomer gedurende de dag en avond volop zon.
Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde berging, ideaal voor het plaatsen van de fietsen.

Bijzonderheden:
- 4 royale slaapkamers en een grote zolderkamer;
- Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de 2e verdieping;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Doodlopende straat waardoor u geen last heeft van verkeer en veiliger voor kinderen;
- Op steenworpafstand van het gezellige centrum;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A+ (dak, gevel, vloerisolatie en HR++ beglazing aanwezig);
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren;
- Vlonder aan het water van maar liefst 5.85 m¹ breed en 4.50 m¹ diep;
- De woning heeft een unieke breedte van maar liefst 5.70 m¹ (inwendig).

Indien u op zoek bent naar een ruime instapklare eengezinswoning welke in een gezellige jonge wijk is gelegen, dan heeft u in deze woning uw ideale combinatie gevonden!

Toon meer Toon minder