Veldlaan 72 2771 LZ Boskoop
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.398) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.116/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een gezellige buurt met veel (jonge) gezinnen, diverse speeltuinen en op korte afstand van verschillende scholen. Op fietsafstand treft u het dorpscentrum, station, sportfaciliteiten en er zijn in de nabije omgeving verschillende uitvalswegen. De sfeervolle woning is voorzien van een warmtepomp en 10 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree bereikt u de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, een praktische garderobekast en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is heerlijk ruim. Aan berg- en werkruimte zult u hier geen tekort hebben. De keuken is U- vormig opgesteld en beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/-magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. Vanuit de ruime ouderslaapkamer bereikt u de praktische walk-in closet (mogelijkheid om terug te brengen naar een slaapkamer).
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wasbak en een kast met de opstelling voor de cv-ketel. Het is mogelijk om een dakterras te creëren, de openslaande deur is hier al voor aanwezig. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Achter het knieschot is extra bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, een gazon en een sfeervolle overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een terras met elektrische zonwering, waardoor u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap.
Bijzonderheden:
- warmtepomp
- 10 zonnepanelen
- zonwering begane grond en 1e verdieping
- 3 slaapkamers + walk-in-closet (mogelijkheid tot 4 slaapkamers)
- sfeervolle achtertuin
- moderne keuken
- kindvriendelijke woonwijk
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.398
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldlaan 72 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldlaan 72 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Veldlaan 72 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldlaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veldlaan 72.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boskoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.1 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Boskoop 0.63 km · Treinstation
-
Boskoop Snijdelwijk 0.96 km · Treinstation
-
Waddinxveen Noord 2.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.290
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldlaan 72 in Boskoop ligt tussen de 453.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldlaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldlaan 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd