Huispedia
111 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
D

Rietkraag 8

111 m²
130 m²
5 kamers
D
2771 KX Boskoop
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.378/m²
Vraagprijs per m²
€ 420K – 468K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Fraai gelegen eindwoning met een ruime tuingerichte woonkamer, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Snijdelwijk’.
Deze eengezinswoning gelegen aan Rietkraag 8 in Boskoop, is voorzien van een ruime woonkamer van circa 35 m², vier slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige en natuurrijke omgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, treinstation en supermarkt in de buurt. Het Gouwebos ligt vlakbij en voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid. Maar ook uitvalswegen naar de grote steden zijn goed bereikbaar.
Begane grond:
Over een wandelpad komt u aan bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en het toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal stappen we de tuingerichte woonkamer met half open keuken binnen waar ook de trapopgang naar de eerste verdieping is. De keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en close in boiler.
De lichte woonkamer is groot circa 35 m² en is voorzien van een pakketvloer en een deur naar de achtertuin. De pui aan de achterzijde is vernieuwd en is van kunststof met dubbel glas.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 12.4 m², 12.3 m² en 6.8 m². De badkamer is ingericht met een tweede toilet, wastafel, aansluiting wasmachine en ligbad.
Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de cv-combiketel uit 2025.
Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze slaapkamer is groot circa 15 m², met een extra dakkapel aan de voorzijde zijn hier eventueel 2 slaapkamers te realiseren. .
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een achterom, stenen berging, plantenborders en een terras.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Perceeloppervlakte 130 m²
- Woonoppervlakte 111 m²
- Oplevering in overleg (kan spoedig)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 468.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
399 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
67 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 375.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 420.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.991/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gruttoplein 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Reigerlaan 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Graskamp 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 388,-
Rioolheffing · bewoners € 326,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.601,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rietkraag 8

De WOZ-waarde van Rietkraag 8 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietkraag en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rietkraag 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boskoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Boskoop ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.66 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Boskoop Snijdelwijk 0.64 km · Treinstation
  • Boskoop 1.05 km · Treinstation
  • Waddinxveen Noord 1.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rietkraag 8 in Boskoop ligt tussen de 420.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietkraag. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rietkraag 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.