Huispedia
59 m2 wonen
2 kamers
C

Burgemeester Colijnstraat 67-A

59 m²
2 kamers
C
2771 GG Boskoop
Open voor interesse
Richtprijs
€ 375.000
€ 6.356/m²
Richtprijs per m²
€ 304K – 337K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 55 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
25% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Burgemeester Colijnstraat in Boskoop ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Burgemeester Colijnstraat 67-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Burgemeester Colijnstraat 67-A is gelegen in de fijne buurt Boskoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boskoop, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 375.000
Richtprijs per m²
€ 6.356
Huispedia Woningwaarde
€ 304.000 - 337.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
196 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, aan winkelstraat
Balkon / terras
15 m2

Bergruimte

Box
5 m2
Externe bergruimte
5 m2
Totaal
10 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2024

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 187 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-01-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 265.000
  2. 14-10-2023 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 304.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.424/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 245,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.115,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Colijnstraat 67-A

De WOZ-waarde van Burgemeester Colijnstraat 67-A is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Colijnstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Colijnstraat 67-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 187,- /mnd
Kosten € 187 /mnd

Een beeld van Boskoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Boskoop ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Boskoop 1.52 km · Treinstation
  • Boskoop Snijdelwijk 1.82 km · Treinstation
  • Waddinxveen Noord 2.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester Colijnstraat 67-A in Boskoop ligt tussen de 304.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 41.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Colijnstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Colijnstraat 67-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Burgemeester Colijnstraat 67-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 304.000 en € 337.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 375.000 is lager.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.356 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.091 per m². Deze woning is dus 25% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 86% van de 737 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Burgemeester Colijnstraat 67-A al te koop?

6 maanden, sinds 21 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 59 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel, vloerverwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 380 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Boskoop op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Boskoop Snijdelwijk op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Noord op 2,7 km, 9 minuten fietsen.

Hoe is het om in Draaistok te wonen?

Bewoners geven de wijk Boskoop een 4,9 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 2.030 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.