Huispedia
97 m2 wonen
3 kamers
A

Barendstraat 15-A

97 m²
3 kamers
A
2771 DJ Boskoop
Vraagprijs
€ 589.000
€ 6.072/m²
Vraagprijs per m²
€ 491K – 531K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 67 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

22 dagen te koop
82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen aan De Gouwe met een prachtig uitzicht!
Op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie, met een eigen parkeerplaats en een uitzicht dat nooit verveelt? Dan is dit appartement in het complex ‘Gouwe Wende’ zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de tweede verdieping geniet u hier vanuit de woonkamer en vanaf het balkon van een fraai uitzicht over de Gouwe, de karakteristieke hefbrug en het scheepsverkeer dat dagelijks voorbijvaart.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een bijkeuken, een complete badkamer en een ruim balkon op het oosten. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging in de parkeerkelder. Het centrum van Boskoop ligt op loopafstand, waardoor winkels en andere voorzieningen binnen handbereik zijn.
Het appartementencomplex ‘Gouwe Wende’ is goed onderhouden en beschikt over een verzorgde binnentuin, een afgesloten parkeerkelder en een actieve VvE.
De indeling:
Via de entree aan de Gouwe-zijde bereikt u de verzorgde binnentuin. Met de lift of via het trappenhuis komt u op de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.
Tweede verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is prettig licht en biedt dankzij de grote raampartijen een mooi uitzicht over De Gouwe en de hefbrug. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon op het oosten. Een fijne plek om de dag te beginnen en te genieten van het uitzicht en de levendigheid op het water.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Vanuit de keuken kijkt u uit op de verzorgde binnentuin.
Via de tweede hal bereikt u de twee slaapkamers, badkamer en bijkeuken. De twee slaapkamers van circa 15 m² en 11 m² bieden een prettige ruimte voor gebruik als slaapkamer, logeer- of werkkamer.
De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een separate douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
In de praktische bijkeuken bevinden zich de cv-ketel (Nefit HR, 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Parkeren en berging:
In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een separate, afgesloten berging. Zo heeft u uw auto en extra spullen veilig en gemakkelijk bij de hand.
Bijzonderheden:
- Appartement op de tweede verdieping van complex ‘Gouwe Wende’
- Prachtig uitzicht over De Gouwe, de hefbrug en het scheepsverkeer
- Ruim balkon van circa 18 m² op het oosten
- Twee slaapkamers van circa 15 m² en 11 m²
- Lichte woonkamer en open keuken, in totaal groot circa 42 m²
- Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
- Praktische bijkeuken met cv-ketel uit 2023
- Eigen parkeerplaats en afgesloten berging in de parkeerkelder
- Verzorgde binnentuin en actieve VvE
- Servicekosten VvE: € 387,- per maand
- Het centrum van Boskoop op loopafstand
Bent u op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie, met een fraai uitzicht over De Gouwe en alle voorzieningen dichtbij? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten u dit appartement graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.072
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
335 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 387 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 589.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 491.000 – 531.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.268/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Barendstraat 19-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Zuidkade 78 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Kerkplein 18 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16030
€
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 543,-
Rioolheffing · bewoners € 326,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.792,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 522.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Barendstraat 15-A

De WOZ-waarde van Barendstraat 15-A is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barendstraat en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Barendstraat 15-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 387,- /mnd
Kosten € 387 /mnd

Een beeld van Boskoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Boskoop ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.06 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Boskoop 1.54 km · Treinstation
  • Boskoop Snijdelwijk 1.65 km · Treinstation
  • Waddinxveen Noord 2.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Barendstraat 15-A in Boskoop ligt tussen de 491.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barendstraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barendstraat 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Barendstraat 15-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 491.000 en € 531.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 589.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.072 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.410 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 82% van de 943 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Barendstraat 15-A al te koop?

3 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 97 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 110 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 620 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Boskoop op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Boskoop Snijdelwijk op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Noord op 2,4 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in Voorofschebuurt te wonen?

Bewoners geven de wijk Boskoop een 4,9 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 2.405 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.