Oostkerkestraat 2 4454 BZ Borssele
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.571) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.442/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning combineert sfeer, comfort en praktische leefruimte op een uitstekende manier en beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een ruime open keuken met eetkamer, een praktische bijkeuken, meerdere volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Met een perceel van 331m2 is er voldoende ruimte rond de woning, waar u kunt genieten van het buitenleven in de keurig aangelegde achtertuin met overkapping. Ook aan extra ruimte geen gebrek, de grote vrijstaande garage met bergzolder biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van meerdere voertuigen.
Dankzij de verzorgde afwerking, de royale opzet en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen, waar u zonder klussen direct kunt intrekken. Wij laten deze woning uiteraard graag aan u zien tijdens een bezichtiging.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de erker met grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat samen met de warme neutrale kleurstellingen en strakke afwerking zorgt voor een aangename sfeer en uitnodigende uitstraling.
De woonkamer beschikt tevens over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de ruime woonkeuken en de eetkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning, waar samen koken, eten en ontspannen met elkaar verbonden zijn. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling in een landelijke stijl met lichte kastfronten, donker werkblad en een fraai fornuis als blikvanger. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, vaatwasser, magnetron en veel praktische kastruimte. De aangebouwde leefruimte is momenteel in gebruik als eetkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de eethoek heeft u prettig zicht op de tuin en valt het daglicht mooi naar binnen via de grote ramen en openslaande deuren.
De praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte, geeft toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. Twee van de drie slaapkamers zijn bovendien voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte. Het dakraam zorgt hier voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra bergruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen.
Tuin
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van gazon, bestrating en groenvoorzieningen. Dankzij de royale perceelopzet zijn er meerdere mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw een gezellige zitplek te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een zeer ruime vrijstaande garage met kap aanwezig. Met een grote automatische sectionaaldeur en een praktische bergzolder is deze ruimte is ideaal voor hobbyisten, opslag, het stallen van voertuigen of het creëren van een werkruimte aan huis.
De lange oprit biedt bovendien ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's en/of camper op eigen terrein. Via de vrije achterom heeft u een achteruitgang richting het dorp.
Bijzonderheden
• Fraaie twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel
• Bouwjaar 2013
• Volledig geïsoleerd
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Ruime woonkeuken met landelijke uitstraling
• Praktische bijkeuken aanwezig
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Complete moderne badkamer
• Royale vrijstaande garage met bergzolder
• Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid
• Sfeervolle overkapping in de tuin
• Verzorgde afwerking en instapklare uitstraling
Een woning als deze biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en veelzijdigheid op een fijne locatie aan de rand van Borssele, een plek die u direct het gevoel van thuiskomen geeft. De woning is werkelijk instapklaar, dus inpakken en verhuizen maar. Mogen wij u hier binnenkort ontvangen voor de bezichtiging? Maak een afspraak via ons kantoor, tot binnenkort!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 331 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 95m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oostkerkestraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostkerkestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?-20% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Oostkerkestraat 2 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostkerkestraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oostkerkestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Borssele: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Arnemuiden 11.5 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 13.7 km · Treinstation
-
Middelburg 15.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.321
- Waardetrend afgelopen jaar +4.44%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oostkerkestraat 2 in Borssele ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostkerkestraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostkerkestraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.