Skoalfinne 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Type: 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1964)
Woonoppervlakte: ca. 62 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Inhoud: 255 m3
Perceel: ca. 307 m² eigen grond
Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal, voorzien van trapkast. Deze ruimte heeft een meterkast
- Toilet
- Woonkamer
- Keuken, met toegang tot tuin door middel van een enkele deur
1e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2, voorzien van inbouwkast
- Slaapkamer 3, voorzien van wastafel
- Badkamer, voorzien van douche en wastafel
Bergzolder:
- Open ruimte. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een C.V.-ketel
Tuin:
Voor, achter en zijtuin aanwezig. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten.
De tuin heeft een vrijstaande berging.
Locatie:
Gelegen in een woonwijk, aan een rustige straat. In de buurt vind je o.a. een supermarkt, basisschool, kinderopbvang, dorpshuis. Parkeren kan gratis en er is doorgaans voldoende plek. Ook ben je goed bereikbaar via bus, N-weg en uitvalswegen.
Duurzaamheidskansen
De woning biedt mogelijkheden om het energielabel te verbeteren met bijvoorbeeld:
Vloerisolatie
Vervanging kozijnen/ deuren
Zonnepanelen
(hybride) warmtepomp
Praktisch
De woning is leeg en direct beschikbaar.
Bouwkundig rapport aanwezig
Energielabel D aanwezig (geldig tot 13 maart 2030)
Projectnotaris van toepassing
Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®
Slimmer Kopen®
Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®.
Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%.
De vermelde prijs is de prijs met maximale korting.
Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn.
Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden.
Voorrangsregeling
Accolade richt zich op doorstroming.
HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE SMALLINGERLAND KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING.
Bezoek & contact
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom tijdens het openhuis op donderdag 17 september van 14:30 uur tot 16:30 uur. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen. Daarna sturen we je een mail met meer informatie over Slimmer Kopen en de voorrangsregeling. De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 22 september om 11:00 uur.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 198.750
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stal 193 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Hanebalken 177 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bysitterska. 29 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 222.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Skoalfinne 20 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Skoalfinne 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Feanwâlden 17.95 km · Treinstation
- De Westereen 18.23 km · Treinstation
- Hurdegaryp 19.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 840 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Skoalfinne 20 in Boornbergum ligt tussen de 259.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Skoalfinne. Met een vraagprijs van € 198.750 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Skoalfinne 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.