Ritmasterswyk 8 9233 LX Boelenslaan

Wat een heerlijk huis. Met ca 120 m² woonoppervlakte is dit een prima, degelijk en goed geïsoleerde twee-onder-een-kap woning met een enorme houten garage.

* Deels kunststof kozijnen
* 14 Zonnepanelen
* Energielabel A
* Tuin van ruim 14 meter diep
* Moderne keuken
* Fraaie nette badkamer
* Waterontharder
* CV ketel 2023
* Airco op de verdieping
* 4 Slaapkamers

Wonen in Boelenslaan betekent landelijk wonen met een sterk gevoel van saamhorigheid. Het is een actief en ondernemend dorp waar inwoners elkaar kennen en waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Met een basisschool, dorpshuis, sportvoorzieningen en kinderopvang heeft het dorp veel te bieden. Voor uitgebreidere voorzieningen, winkels en voortgezet onderwijs zijn Surhuisterveen en Drachten goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie de rust en ruimte van het Friese platteland zoekt, maar wel graag onderdeel wil zijn van een levendige dorpsgemeenschap.

De indeling is als volgt;

Je mag binnen komen via de achterdeur/bijkeuken. Deze is ruim en hier bevind zich de aansluiting voor de wasmachine. Er is een klein aanrecht met water voor bv de wasjes of als je uit de tuin of garage even snel je handen wassen. Verder is er veel bergruimte dmv vaste kasten in de bijkeuken. Ook de cv hangt hier.

Door naar de keuken, niet recent geplaatst maar tijdloos en echt heel netjes onderhouden. Uiteraard voorzien van een vaatwasser, combioven, koelkast 4 pits gaskookplaat en hardstenen aanrecht. Mooie is dat je vanuit je keuken zit je tuin in kunt kijken via het grote raam wat daar allemaal gebeurd.

De eetkamer ligt tussen de keuken en woonkamer en is ruim genoeg voor een 6-persoons eettafel met stoelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze is lekker ruim en licht dankzij de hoge ramen.

In de hal bij de voordeur bevinden zich de waterontharder, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De voordeur en het raam zijn overigens uitgevoerd in kunststof.

Op de overloop hangt een airco die met gemak de hele verdieping koel en eventueel ook warm kan houden. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De grote Velux-ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de kamers.

De badkamer is ruim en voorzien van een bad, aparte inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met lades eronder.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd en daarnaast is er veel praktische bergruimte.

De tuin aan de voorzijde is netjes aangelegd. De oprit is echt lang, waardoor hier met gemak drie auto's kunnen parkeren. De houten garage is circa 45 m² groot en grotendeels voorzien van een zolder. De gevlinderde betonvloer zorgt voor een nette en verzorgde afwerking.

De achtertuin is bijna 15 meter diep en ligt heerlijk op het zuiden. Tegen de garage zijn er bovendien enkele schaduwplekken, waardoor je hier zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Er zijn twee terrassen aangelegd die strategisch zijn geplaatst, zodat je gedurende de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning graag komen bekijken? Bel of mail ons dan om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging.
Meek it possible

Toon meer Toon minder