Den Dries 2 5427 GK Boekel

In nieuwbouwwijk De Run ligt deze hoogwaardig afgewerkte, uitgebouwde en zeer energiezuinige hoekwoning met berging. De rustige ligging en de heerlijke achtertuin maken het geheel compleet! Dit sfeervolle huis is een bezichtiging zeker waard.

Indeling
Voor en naast de woning zijn volop parkeerplaatsen aanwezig. De entree van het huis is in de voorgevel gelegen.

Nagenoeg het gehele huis is voorzien van stucwerk op de wanden en plafonds, verwarming geschiedt middels vloerverwarming.

In de hal zijn de toiletruimte, meterkast en stookruimte met daarin de warmtepomp aanwezig. De toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een hangend toilet en fonteintje.

Aansluitend is de woonkamer te betreden, waarbij het zitgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd. De raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen, in combinatie met de openslaande tuindeuren, voor volop natuurlijk daglicht.

Aan de voorzijde is de compleet ingerichte keuken gelegen. Deze fraaie keuken is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur zoals, een vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer en een combi-magnetron.

De brede achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating, een terras en diverse borders met beplanting. Een tuinpoort geeft toegang tot het pad aan de achterzijde. De houten berging biedt stallings- en bergruimte. De aanwezige druppelslangen zorgen voor de beregening van de achtertuin.

1e Verdieping
Aan de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping gelegen. Op de overloop zorgt een airco-unit voor comfort op deze verdieping. Ook de beneden verdieping is hiermee koel te houden.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van het huis, de tweede slaapkamer ligt aan de achtergevel. De vloeren op de kamers en overloop zijn belegd met pvc.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met meubel.

2e Verdieping
Deze open zolder, bereikbaar met een vaste trap, biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. De dakkapel zorgt voor volop daglicht en een ruimtelijk effect.
Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. In een separate berging zijn daarnaast de ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

ALGEMEEN
- Hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige hoekwoning uit 2022
- Brede achtertuin en een uitbouw aan de achtergevel
- Gasloos en voorzien van 3 zonnepanelen
- Rustige en kindvriendelijke ligging in nieuwbouwwijk De Run
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder