Huispedia
158 m2 wonen
226 m2 perceel
6 kamers
A

De Boterbloem 8

158 m²
226 m²
6 kamers
A
5427 BS Boekel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.601/m²
Vraagprijs per m²
€ 524K – 591K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen met ruimte, sfeer én natuur om de hoek!
In de geliefde woonwijk De Burgt in Boekel staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit en royale garage. De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gebouwd in 2000. Met vier slaapkamers, een riante zolder, volop leefruimte en een sfeervolle tuin is dit een instapklare gezinswoning waar je zo in kunt.
Entree
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal wordt u direct verwelkomd door de speelse indeling en de aangename sfeer die in de gehele woning voelbaar is. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.
Woonkamer
De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een heerlijk vrij gevoel. De speelse vormgeving geeft de woonkamer een eigen karakter en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van diverse zit- en leefhoeken. Hier geniet u in alle rust van een gezellige avond met familie of vrienden.
Keuken
Aansluitend bevindt zich de stijlvolle woonkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een fraaie kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin is dit een heerlijke plek om te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig aan de bar te genieten van een kop koffie terwijl u uitkijkt op de sfeervolle tuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming dat doorloopt naar het tussenportaal en de garage.
Bijkeuken
Praktisch gemak ontbreekt hier zeker niet. Vanuit de keuken bereikt u de separate bijkeuken, een ideale ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur en extra provisie. Daarnaast biedt deze ruimte directe toegang tot de achtertuin, waardoor functionaliteit en gebruiksgemak perfect samenkomen. Ook de toilet is hier aanwezig en toegang tot de garage.
Garage
De royale inpandig bereikbare garage biedt volop mogelijkheden en is voorzien van krachtstroom en vloerverwarming. Naast het parkeren van een auto is er meer dan voldoende ruimte voor fietsen, hobby's, opslag of het inrichten van een werkplaats aan huis. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling en een prettige lichtinval. De kamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en daardoor uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De praktische indeling maakt het mogelijk om de ruimtes geheel naar eigen wens in te richten.
Badkamer
De badkamer is royaal van opzet en compleet uitgevoerd. Hier beschikt u over een hoekligbad, een separate douche en een dubbele wastafel. De lichte afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling en maakt dit tot een comfortabele ruimte waar u iedere dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten.
Zolder
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Deze royale open ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer en werkplek, maar biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of speelzolder. De zichtbare kapconstructie en de aanwezige dakkapel zorgen voor extra sfeer, ruimte en daglicht.
Tuin
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin ademt sfeer en privacy. Onder de romantische pergola of in de gezellige loungehoek is het op elk moment van de dag heerlijk vertoeven. Als absolute blikvanger beschikt de tuin over een prachtige overkapping met onder andere een houtkachel; een unieke plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast zorgt het voor extra comfort, zodat u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
De directe omgeving maakt het plaatje compleet. Voor het huis vindt u een moderne speeltuin waar kinderen zich eindeloos kunnen vermaken. Daarnaast nodigen de omliggende groenvoorzieningen, wandelpaden en natuurlijke omgeving uit tot ontspannen wandelingen en recreatie in de buitenlucht. Hier woont u in alle rust, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- 4 royale slaapkamers met een mogelijkheid tot een vijfde kamer.
- Tuin met verschillende zithoekjes
- Grote garage met eigen oprit.
- Gelegen met een speeltuintje tegenover en nabij groenvoorzieningen
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 524.000 - 591.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
226 m2
Inhoud
646 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Broeckx Makelaars
    Verkocht
    € 569.000
  2. 26-06-2026 · Broeckx Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 524.000 – 591.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.525/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Korenbloem 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Korenbloem 4 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod
  • Aan de Loop 5 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15390
€
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 517,-
Rioolheffing · bewoners € 269,-
Afvalheffing · bewoners € 239,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.474,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 511.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Boterbloem 8

De WOZ-waarde van De Boterbloem 8 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boterbloem en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Boterbloem 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boekel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.55 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Helmond 14.73 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 15.51 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 16.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Boterbloem 8 in Boekel ligt tussen de 524.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Boterbloem. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Boterbloem 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.