Huispedia
196 m2 wonen
271 m2 perceel
4 kamers
A+

Sleutelbloem 21

196 m²
271 m²
4 kamers
A+
5427 BR Boekel
Verkocht in augustus 2022
Vraagprijs
€ 509.000
€ 2.597/m²
Vraagprijs per m²
€ 606K – 686K
Huispedia Woningwaarde
117 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze royale tweekapper uit 2000 is recent voorzien van zonnepanelen en 6 thuisbatterijen (!!!) en een luxe afgewerkte kantoorruimte. Vanwege alle energetische verbeteringen en energielabel A+ is dit huis heel energiezuinig!
De voortuin is in 2025 opnieuw aangelegd. De royale inrit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto's en brengt je naar de afsluitbare carport met elektrisch bedienbaar rolluik.
Ruime hal met eiken parketvloer en hardhouten trap naar de eerste verdieping. De meterkast is zeer compleet uitgerust en vernieuwd in 2022. Tevens is er krachtstroom aanwezig en diverse extra voorzieningen.
Open keuken met functionele hoekopstelling voorzien van oven, koelkast, vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigkap.
De woonkamer heeft mooie afmetingen en een goede lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De kamer heeft een eiken parketvloer en is voorzien van een gashaard met schouw. Er is airco aanwezig voor koeling en verwarming.
Tussenportaal aan de achterzijde met tuindeur, toiletruimte met zwevend toilet en fontein en de bijkeuken met hier de CV opstelling voorzien van boiler. Tevens is er een klein keukenblok met wastafel aanwezig.
Zeer zonnige achtertuin met ongekend veel privacy. De tuin heeft een overdekt terras met inbouwspots en aan de achterzijde een nieuw bijgebouw welke is af te sluiten. Deze luxe terrasoverkapping is de ideale plek voor een tuinfeest in de zomer. Tevens zijn hier alle voorbereidingen voor een wateraansluiting en bekabeling aanwezig.
De tuin is volledig verhard en voorzien van ommuring en is daarmee onderhoudsarm. Aan de zijkant is een afsluitbare carport aanwezig met elektrische sectionaal deur. In totaal kan de inrit 3 auto's herbergen.
KANTOOR
In 2022 is de garage omgebouwd tot luxe kantoorruimte met vloerverwarming, een eigen stroomaansluiting, toiletruimte met zwevend toilet en urinoir en een keukenblok met spoelbak. Er is een boiler en airco aanwezig en daarmee volledig zelfstandig te gebruiken. Er zijn 5 vaste internetaansluitingen met rechtstreekse aansluiting naar de meterkast. Ook is het dak vernieuwd en geïsoleerd.
Eerste verdieping met een ruime overloop voorzien van eiken parketvloer en twee zijgevelramen. Op deze overloop is een airco aanwezig welke de gehele verdieping kan koelen of verwarmen. Dankzij de goede afmetingen is de overloop ook als werkplek te gebruiken.
Slaapkamer 1 aan voorzijde gelegen met prachtige afmetingen, laminaatvloer en een groot kunststof draai-/kiepraam inclusief rolluiken.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en geniet van eenzelfde afwerking en krijgt eveneens een mooie lichtinval door een groot kunststof draai-/kiepraam inclusief rolluiken.
Zeer ruime badkamer met complete inrichting voorzien van douchecabine met zitje, ligbad met mengkraan, zwevend toilet en een wastafel met spiegel. De badkamer is mechanisch geventileerd en heeft een groot raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is er een aansluitpunt voor de wasmachine en vloerverwarming aanwezig.
Vaste trap naar de ruime voorzolder met voldoende lichtinval. Hierdoor biedt deze ruimte tal van mogelijkheden om als logeer- of werkplek in te richten.
De zolderkamer (slaapkamer 3) is onlangs voorzien van 2 VELUX dakvensters waardoor ook deze ruimte perfect is ingericht als extra slaapkamer of hobbyzolder.
ALGEMEEN:
- 6 batterijen met in totaal 30,72 kWh opslag
- 32 zonnepanelen met opbrengst van 13.000 kWh
- Laag gasverbruik! (

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 606.000 - 686.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
196 m2
Perceeloppervlakte
271 m2
Inhoud
693 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
117 m2
Balkon / terras
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 509.000
  2. 02-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-08-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 606.000 – 686.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.291/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Korenbloem 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Korenbloem 4 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod
  • Aan de Loop 5 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17150
€
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 556,-
Rioolheffing · bewoners € 269,-
Afvalheffing · bewoners € 239,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.525,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 550.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sleutelbloem 21

De WOZ-waarde van Sleutelbloem 21 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sleutelbloem en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sleutelbloem 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boekel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.62 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Helmond 14.96 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 15.68 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 16.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sleutelbloem 21 in Boekel ligt tussen de 606.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sleutelbloem. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sleutelbloem 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.