Kerkstraat 36-B 5427 BE Boekel
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.103) ligt 30% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.682/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar het comfort van een gloednieuw en instapklaar thuis? Dit unieke driekamerappartement van 78 m² aan de Kerkstraat 36 B combineert hoogwaardige luxe, glad gestuukte muren & plafonds met een fantastische, centrale ligging aan het dorpsplein.
Dankzij de allernieuwste bouwstandaarden en het superieure energielabel A+++ geniet u hier van een heerlijk comfortabel binnenklimaat én extreem lage energielasten. Volledig energieneutraal en helemaal klaar voor de toekomst, met vloerverwarming én vloerkoeling in het gehele appartement.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex. De centrale entree bevindt zich aan de Kerkstraat. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de verdiepingen.
Een stijlvolle basis
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van glad gestuukte muren en plafonds en een stijlvolle pvc-vloer met houtlook.
Koken met comfort
De moderne, open keuken beschikt over een ingebouwde koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en ruime opbergruimte.
De living
De sfeervolle living profiteert dankzij de grote raampartij van een heerlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich het terras, waar u geniet van een prachtig uitzicht op het dorpsplein én een schitterende zonsondergang in het westen.
Badkamer
De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van stijlvolle tegelafwerking, een ruime inloopdouche, een spiegel met verlichting en een wastafel met zwevend badmeubel en praktische opbergkast.
Ruime slaapkamers
De twee volwaardige slaapkamers zijn beide voorzien van elektrische screens en bieden uitzicht op de daktuin.
Unieke daktuin
Geniet van de fraai aangelegde, gezamenlijke daktuin, een fijne plek om te ontspannen en te ontmoeten.
Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. U kunt direct zorgeloos parkeren met een kosteloze vergunning en heeft vanaf 2027 een eigen vaste parkeerplaats in eigendom.
De installatie van een eigen elektrisch oplaadpunt voor uw auto is op aanvraag mogelijk via de VvE.
Ziet u uzelf hier al wonen? Bekijk alle details en plan snel uw bezichtiging via Makelaarsland!
Kenmerken
- Vraagprijs € 476.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.103
- Aangeboden sinds 13 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Samengesteld dak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A+++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 267 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkstraat 36-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 36-B zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 18 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Kerkstraat 36-B is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 36-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boekel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Helmond 14.2 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 14.95 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 15.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.084
- Waardetrend afgelopen jaar +4.81%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 36-B in Boekel ligt tussen de 435.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 476.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 36-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kerkstraat 36-B en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 36-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 36-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kerkstraat 36-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd