98 m2 wonen
4 kamers
B

Koninginneweg 423 2411 XT Bodegraven

98 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 600.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
16 m²
Buitenruimte
€ 531.000 – 618.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.122/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 64 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.122) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.071/m²)
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een prachtig levensloopbestendig 4-kamerappartement gelegen op de vijfde verdieping van een recent gebouwd appartementencomplex met lift. Het gebouw Maxima uit het nieuwbouwproject Graafse Waard, bouwjaar 2014, beschikt over 32 appartementen verdeeld over zeven woonlagen en ligt aan de Koninginneweg. Het centrum en de uitvalswegen naar de omliggende steden zijn dichtbij.

Ondanks de ligging nabij het centrum ervaart u het wonen hier als ‘buiten’-wonen. Dit komt door de rustige en groene omgeving rondom het complex. De ligging van de appartementen maakt dat u het groen hier écht kunt beleven. Rond de appartementen slingeren wandelpaden uitnodigend door de parkjes in de Graafse Waard. Een mooie plek om te ontspannen en te ontmoeten.

Dit mooie appartement heeft drie slaapkamers, een nette badkamer en een inpandige berging. Het goed geïsoleerde appartement is onder andere voorzien van een intercominstallatie en onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen. Het gebalanceerde ventilatiesysteem zorgt voor een prettig binnenklimaat. Tevens is er een aparte berging voor de fietsen /scootmobiels en heeft u in de parkeergarage een eigen plek om uw auto of motor te parkeren.

Graag geven wij u een indruk van dit fraaie appartement.

Hoofdingang appartementencomplex: algemene hal met een trappenhuis, de lift en brievenbussen.

Woningentree op de vijfde verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De separate toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje. Daarnaast is er een praktische berging met de cv-combiketel en een WTW-installatie (warmteterugwinning), evenals een extra inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. De L-vormige woonkamer is ruim en licht en beschikt over een schuifpui die toegang geeft tot het terras/balkon. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkasten, laden, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee kamers circa 8,7 m² groot zijn en de hoofdslaapkamer circa 14,8 m². De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, een tweede zwevend toilet, een handdoekenradiator en een wastafel met spiegel. Het balkon van circa 16 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten. Het balkon/terras is heerlijk ruim en overdekt en u kunt hier comfortabel genieten van het buiten zijn, ook als het weer wat minder is!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte circa 98 m²
- Volledig geïsoleerd
- Royaal en zonnig terras
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Bijdrage VvE € 128,71 per maand

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.122
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2014
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 6e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
Kadastrale gegevens
  • BODEGRAVEN B 7568
  • BODEGRAVEN B 7568

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Koninginneweg 423 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-04-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 600.000
16-06-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
12-03-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koninginneweg 423 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 531.000 – 618.000
Woningwaarde
€ 600.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.55%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 575.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gravenstein 74
Verkocht apr 2026
Gravenstein 74
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Nieuwstraat 18
Verkocht mrt 2026
Nieuwstraat 18
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Ambachtshof 63
Verkocht mei 2026
Ambachtshof 63
Vraagprijs € 259.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16250
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bodegraven-Reeuwijk

OZB € 706,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1209,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Koninginneweg 423

De WOZ-waarde van Koninginneweg 423 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginneweg en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Koninginneweg 423.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 128,- /mnd
Kosten € 128 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bodegraven-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Bodegraven 1.08 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 8.5 km · Treinstation
  • Gouda 9.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 600.458
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koninginneweg 423 in Bodegraven ligt tussen de 531.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koninginneweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginneweg 423? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Koninginneweg 423 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koninginneweg 423 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koninginneweg 423 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koninginneweg 423 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd