Koninginneweg 145
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Koninginneweg 145 is gelegen in de fraaie buurt Bodegraven-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 289.000
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-08-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stationsple. 2-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Vlijt en Ph. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Koninginnew. 157 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Koninginneweg 145 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginneweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginneweg 145.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Bodegraven 1.06 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 8.25 km · Treinstation
- Gouda 9.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koninginneweg 145 in Bodegraven ligt tussen de 295.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 19.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koninginneweg. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginneweg 145? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Koninginneweg 145 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 295.000 en € 335.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 289.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.021 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.132 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 78% van de 74 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Koninginneweg 145 al te koop?
3 weken, sinds 7 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 48 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 520 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Bodegraven op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Gouda op 9,5 km, 15 minuten rijden.
Hoe is het om in Zeeheldenbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 1.515 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.