Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
69 m2 wonen
3 kamers
E

Populierenhof 107 2411 SZ Bodegraven

69 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 329.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.710/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Goed onderhouden 3-kamer appartement op de 3e en tevens bovenste woonlaag met 2 balkons, garage en heerlijk vrij uitzicht!

Aan de rand van de Dronenwijk en nabij parkstrook gelegen appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met fraai en ruim uitzicht aan de voorzijde over de goed onderhouden eigen tuin en openbaar (Dronen)park met veel groen, sportgazon, speeltuin en diverse speelmogelijkheden. Door de situering op de bovenste verdieping geniet u van een royaal en vrij uitzicht.

De woning is altijd goed onderhouden en daarbij met regelmaat aan de woonwensen aangepast. Hierbij kan gedacht worden aan het plaatsen van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe vloer en 2 airco's in de woonkamer en hoofdslaapkamer.

Aan de achterzijde van het complex, op de begane grond, is een separate garagebox gelegen. De garagebox is niet inbegrepen in de koopprijs, maar wordt eerst aangeboden aan de koper van het appartement. Bij geen gelijktijdige verkoop zal de garagebox later afzonderlijk worden verkocht. De vraagprijs van deze garagebox is € 40.000,- k.k.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree in het complex, centrale hal met brievenbussen en bellenplateau. In de onderbouw zijn de berging en de (eventueel separate) garage van het appartement. Vanuit de berging heeft u een doorgang naar de naastgelegen grote garagebox. De garagebox beschikt bovendien over een automatisch bedienbare kanteldeur.

3e woonlaag:
In het trappenhuis bevindt zich de meterkast en verkrijgt u toegang tot de woning.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, ruime hal met provisiekast, toiletruimte met staand toilet en fontein, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine, moderne en dichte keuken, in lichte kleuren uitgevoerde inrichting met rechte opstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar balkon.

Aan achterzijde hoofdslaapkamer met airconditioning en 2e slaapkamer met opstelplaats geiser (Vaillant, 2018).

Aan de voorzijde is de royale en zonnige woonkamer met veel lichtinval en met doorgang naar eetruimte met vaste kast, airconditioning en toegang tot het heerlijk op de zonkant gelegen balkon/terras. De eetruimte kan eventueel weer worden voorzien van deuren waardoor deze weer makkelijk in te richten is als studeerkamer of kinderkamer.

Bijzonderheden:
• Modern afgewerkt 3-kamer appartement;
• 2 (eventueel 3) slaapkamers;
• Prettige woonomgeving met fraai uitzicht op groen;
• Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon;
• Zonnig balkon (zuid) aan voorzijde;
• Buitenzonwering zuidkant;
• Airconditioning woonkamer en hoofdslaapkamer;
• Separate garagebox te koop;
• Inhoud: 243 m³, woonoppervlakte: ca. 69 m², bouwjaar 1967;
• Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten bedraagt ca. € 150,- p/maand;
• Gezonde VVE, huidige bijdrage servicekosten ca. € 220,= (woning), € 14,57 (garage) p/maand;
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 329.000 - 369.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
243 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 234 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Populierenhof 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-02-2026 · Drieman Bodegraven Lugthart
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
29-01-2026 · Drieman Bodegraven Lugthart
Te koop
€ 000.000
17-01-2016 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 329.000 – 369.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.05%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dronensingel 111
Verkocht aug 2026
Dronensingel 111
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Dronensingel 63
Verkocht aug 2026
Dronensingel 63
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Vrije Nesse 13
Verkocht aug 2026
Vrije Nesse 13
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11210
€
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 358,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.759,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Populierenhof 107

De WOZ-waarde van Populierenhof 107 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenhof en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Populierenhof 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 234,- /mnd
Kosten € 234 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bodegraven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Bodegraven 0.76 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 6.97 km · Treinstation
  • Gouda 7.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 547.224
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Populierenhof 107 in Bodegraven ligt tussen de 329.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Populierenhof. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierenhof 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.