Boesemsingel 69 2411 KW Bodegraven

Ruimte, zon en een fijne plek voor het dagelijks leven komen samen in deze verrassend ruime eind(hoek)woning met garage. Met een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers en vrij uitzicht over het water aan de voorzijde is dit een huis waar je makkelijk je eigen thuis van maakt.

De woning ligt in de groene, ruim opgezette wijk Broekvelden. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen en winkels, basisscholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Ook ben je binnen vijf minuten onderweg via de N11 of A12 richting Amsterdam, Leiden, Utrecht, Den Haag of Rotterdam.

Kenmerkend is de speelse maar ook praktische indeling. De royale Z-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde direct grenst aan de open keuken. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich totaal vier praktische (slaap)kamers. De dakkapel op de 2e tweede etage zorgt voor extra ruimte en daglicht in de slaapkamer.

We nemen je graag alvast mee door deze woning:

Begane grond:
Entree, de hal is voorzien van een meterkast en de toiletruimte met een fonteintje. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde waarbij de grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. Het eetgedeelte en de keuken zijn aan de achterzijde van de woning. De open Siematic keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Via de keuken loop je zo de tuin in, heerlijk op zonnige dagen wanneer binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen..

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee praktische slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime ouderslaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is eerste de royale voorzolder met de opstelplaats voor de cv ketel (Nefit ketel, ca. 2007 geplaatst) en de verdeler voor de zonnepanelen. In totaal liggen er 5 zonnepanelen op het dak maar deze zijn al wat ouder.
De ruime zolderkamer voelt dankzij de dakkapel en het grote dakraam opvallend licht en ruim. Extra bergruimte is slim weggewerkt achter de knieschotten.

Tuin en garage:
De achtertuin ligt op het zuiden, dus hier kun je volop genieten van zon vanaf de eerste koffie tot de laatste avondzon. Vanuit de tuin is de extra brede garage bereikbaar, voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Ideaal voor de auto, fietsen en klusspullen.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte: ca. 130 m²
- Perceeloppervlakte: 146 m²
- Energielabel: D
- Groen- en speelvoorzieningen in de nabije omgeving;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij;
- Nabij winkelcentrum Broekvelden en diverse basisscholen en sportvoorzieningen;
- Ligging in een kindvriendelijke woonwijk.

De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering.

Toon meer Toon minder