Huispedia
96 m2 wonen
3 kamers
B

Oud-Bodegraafseweg 24-B

96 m²
3 kamers
B
2411 HS Bodegraven
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 402K – 440K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen met het gevoel van een huis, midden in het centrum – welkom in deze verrassende maisonnette!
Achter de voordeur ontvouwt zich een speels en ruim opgezet thuis verdeeld over drie woonlagen, waar licht, comfort en sfeer naadloos samenkomen. Van de zonnige woonkamer met Frans balkon tot de riante keuken en de rustige slaapkamers onder het dak: elke verdieping heeft zijn eigen charme. Met vloerverwarming, een heerlijk balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats én alle voorzieningen letterlijk om de hoek, woont u hier met het beste van twee werelden – levendig én ontspannen.
Highlights van de woning:
• Energielabel B – comfortabel én energiezuinig wonen
• Gebouwd in 2002 – modern wooncomfort met een degelijke basis
• Woonoppervlakte van ca. 96 m² – verrassend ruim opgezet
• Sfeervolle maisonnette verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex
• Lichte en gezellige woonkamer op de eerste verdieping met Frans balkon en een fraaie PVC vloer met vloerverwarming
• Riante keuken met landelijke uitstraling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop kastruimte én toegang tot het balkon
• Zowel de eerste als tweede verdieping zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming
• Tweede verdieping met twee fijne slaapkamers en de badkamer:
o Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote inbouwkast
o Slaapkamer aan de achterzijde met mooie PVC vloer, twee dakramen en praktische kast met wasmachine- en drogeraansluiting
• Luxe badkamer in wellness-stijl met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet
• Extra bergruimte dankzij een berging op de overloop én een handige vliering
• Heerlijk balkon op het zuidoosten – perfect om van de zon te genieten
• Beschikt over een eigen parkeerplaats, dus nooit zoeken naar een parkeerplek
• Vrijstaande stenen berging met volop ruimte voor uw fiets en meer
• Volledig voorzien van HR++ glas – extra comfort en goede isolatie
• Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van €150,76 per maand
• NS-station op loopafstand – ideaal voor forenzen
• Toplocatie in het centrum met supermarkt direct aan de overkant – ultiem gemak voor de dagelijkse boodschappen
De omgeving.
De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier bent u met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving.
Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Huispedia, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 402.000 - 440.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-07-2026 · RegioMakelaer
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 08-06-2026 · RegioMakelaer
    Terug op de markt
  3. 28-05-2026 · RegioMakelaer
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 402.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.385/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Overtocht 28-F Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Rijnhof 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Oud-Bodegra. 24-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12670
€
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 484,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.912,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oud-Bodegraafseweg 24-B

De WOZ-waarde van Oud-Bodegraafseweg 24-B is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud-Bodegraafseweg en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 24-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van Bodegraven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Bodegraven 0.33 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 7.59 km · Treinstation
  • Gouda 8.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oud-Bodegraafseweg 24-B in Bodegraven ligt tussen de 402.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oud-Bodegraafseweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oud-Bodegraafseweg 24-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.