Oud-Bodegraafseweg 24-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Highlights van de woning:
• Energielabel B – comfortabel én energiezuinig wonen
• Gebouwd in 2002 – modern wooncomfort met een degelijke basis
• Woonoppervlakte van ca. 96 m² – verrassend ruim opgezet
• Sfeervolle maisonnette verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex
• Lichte en gezellige woonkamer op de eerste verdieping met Frans balkon en een fraaie PVC vloer met vloerverwarming
• Riante keuken met landelijke uitstraling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop kastruimte én toegang tot het balkon
• Zowel de eerste als tweede verdieping zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming
• Tweede verdieping met twee fijne slaapkamers en de badkamer:
o Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote inbouwkast
o Slaapkamer aan de achterzijde met mooie PVC vloer, twee dakramen en praktische kast met wasmachine- en drogeraansluiting
• Luxe badkamer in wellness-stijl met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet
• Extra bergruimte dankzij een berging op de overloop én een handige vliering
• Heerlijk balkon op het zuidoosten – perfect om van de zon te genieten
• Beschikt over een eigen parkeerplaats, dus nooit zoeken naar een parkeerplek
• Vrijstaande stenen berging met volop ruimte voor uw fiets en meer
• Volledig voorzien van HR++ glas – extra comfort en goede isolatie
• Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van €150,76 per maand
• NS-station op loopafstand – ideaal voor forenzen
• Toplocatie in het centrum met supermarkt direct aan de overkant – ultiem gemak voor de dagelijkse boodschappen
De omgeving.
De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier bent u met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving.
Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Huispedia, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-07-2026 · RegioMakelaerVerkocht geboden€ 400.000
-
08-06-2026 · RegioMakelaerTerug op de markt
-
28-05-2026 · RegioMakelaerUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Overtocht 28-F Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Rijnhof 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Oud-Bodegra. 24-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oud-Bodegraafseweg 24-B is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud-Bodegraafseweg en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 24-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Bodegraven 0.33 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 7.59 km · Treinstation
- Gouda 8.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oud-Bodegraafseweg 24-B in Bodegraven ligt tussen de 402.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oud-Bodegraafseweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oud-Bodegraafseweg 24-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.