De Uitspanning 60 1695 LC Blokker
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.571) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.530/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en een centrale ligging samenkomen? Deze woning in Blokker heeft veel te bieden! Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui, een sfeervol aangelegde tuin met overkapping en 11 zonnepanelen beschikt u hier over een heerlijke plek om thuis te komen. Bovendien woont u op korte fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, met winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen binnen handbereik.
Een fijne leefruimte met de tuin als verlengstuk
De woonkamer is een prettige plek om samen te komen en staat dankzij de schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zet u de deuren open en lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Zo geniet u optimaal van het contact met de tuin.
De keuken is opgesteld in een praktische parallelopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een separate oven en een koel-vriescombinatie. Daarmee beschikt u over een fijne basis voor het dagelijks koken en het bereiden van uitgebreide maaltijden.
Vanuit de hal, waar zich ook het toilet en de trapopgang bevinden, bereikt u de verschillende verdiepingen. De handige trapkast biedt daarbij extra bergruimte.
Vier slaapkamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een extra brede wastafel met meubel, een douchehoek en een wandcloset. Een praktische indeling die aansluit bij het dagelijkse comfort van een gezin.
Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij de dakkapel en het extra dakraam is hier een prettige ruimte ontstaan met veel natuurlijke lichtinval. U vindt er de vierde slaapkamer en aanvullende bergruimte. Ideaal voor een groter gezin, maar ook voor wie graag een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer wil creëren.
Een tuin om van te genieten
De sfeervol aangelegde siertuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer. Onder de overkapping kunt u beschut buiten zitten en heerlijk genieten van lange zomeravonden. De aanwezige berging biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.
Ook aan het dagelijkse gemak is gedacht. Aan de voorzijde bevindt zich een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.
Met 11 zonnepanelen is bovendien aandacht besteed aan het opwekken van eigen energie.
Centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
De ligging in Blokker is een groot pluspunt. U woont hier in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder meer terecht bij winkelcentrum De Huesmolen en het Betje Wolffplein, waar u diverse winkels en voorzieningen vindt.
Ook voor gezinnen is de omgeving aantrekkelijk. Scholen en kinderopvang bevinden zich in de omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen en activiteiten gemakkelijk bereikbaar zijn.
Reist u regelmatig met het openbaar vervoer? Dan zijn ook de treinstations van Hoorn en Hoorn Kersenboogerd goed bereikbaar per fiets. Vanuit Hoorn reist u eenvoudig richting onder meer Amsterdam en Enkhuizen. Met de auto zijn bovendien de uitvalswegen richting de A7 en omliggende plaatsen goed bereikbaar.
En wilt u genieten van de gezelligheid van de stad? De historische binnenstad van Hoorn ligt op korte fietsafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en andere voorzieningen. Zo combineert u het comfort van wonen in Blokker met de levendigheid van Hoorn dichtbij.
Kortom
Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een sfeervolle tuin met overkapping en 11 zonnepanelen. De praktische indeling en de centrale ligging nabij winkelcentra, scholen, treinstations en de binnenstad van Hoorn maken dit een aantrekkelijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
U bent van harte welkom om de woning tijdens een bezichtiging zelf te ervaren!
Let op: het betreft hier een bieden-vanafprijs.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 383 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Uitspanning 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van De Uitspanning 60 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Uitspanning en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Uitspanning 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwe Steen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Hoorn Kersenboogerd 1.24 km · Treinstation
-
Hoorn 2.39 km · Treinstation
-
Hoorn 2.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.267
- Waardetrend afgelopen jaar +4.98%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Uitspanning 60 in Blokker ligt tussen de 405.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Uitspanning. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Uitspanning 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd