De Uitspanning 49 1695 LC Blokker
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.829) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.563/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Richtprijs: € 425.000,- k.k.
Woonoppervlakte 111? m²
Inhoud: 389 m³
Bouwjaar: 1988
Energielabel: B
Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek? Dan voel je je hier direct thuis. De Uitspanning 49 ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met speelveldjes, scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij. Hier woon je met de rust van het dorp én de gezellige binnenstad van Hoorn binnen handbereik.
De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. Extra prettig is dat er geen directe achterburen zijn, waardoor je veel rust, privacy en een groene beleving ervaart. De achterom met poort maakt het geheel bovendien extra praktisch.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, die in open verbinding staat met de eetkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel en tweede toilet aanwezig. De tweede verdieping met kunststof dakkapel biedt volop ruimte en is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer of thuiswerkplek.
Ook praktisch is de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van elektra en doet niet alleen dienst als berging, maar fungeert ook als bijkeuken. In de achtertuin bevindt zich bovendien nog een extra berging voor fietsen en tuinspullen.
Dit zijn alvast de highlights:
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Drie slaapkamers en een volwaardige zolderkamer;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten;
- Openslaande deuren naar de tuin;
- Achterom met poort;
- Overkapping in de tuin;
- Praktische berging/bijkeuken aan de voorzijde;
- Extra berging in de achtertuin;
- Kunststof dakkapel;
- Energielabel B;
- Scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je graag zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is.
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.829
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Uitspanning 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Uitspanning 49 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van De Uitspanning 49 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Uitspanning en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Uitspanning 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 524.048
- Woningwaarde jaartrend +1.66%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Uitspanning 49 in Blokker ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Uitspanning. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Uitspanning 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.