72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend royale hoekwoning met 4 (+1) slaapkamers, prachtige leefruimte én ideale mogelijkheden voor salon, praktijk of kantoor aan huis!
Sommige woningen moet je van binnen gezien hebben om te ontdekken hoeveel ze werkelijk te bieden hebben. Deze royale hoekwoning is daar een uitstekend voorbeeld van. Achter de gevel gaat een bijzonder ruime en veelzijdige woning schuil, met een heerlijke lichte woonkamer, moderne en opvallend ruime keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een royale tuin, veel bergruimte én twee separate ruimtes met een eigen toegang die zich uitstekend lenen voor een salon, praktijk of kantoor aan huis. Hier woon je niet alleen heerlijk met het hele gezin, maar kun je wonen en werken ook op een bijzonder praktische manier combineren. Begane grond: ruimte, licht en een heerlijke verbinding met buiten Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vervolgens opent zich een verrassend grote leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop plaats aan zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen de brede deuren en grote raampartijen voor veel daglicht en een prachtige verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hier op mooie dagen bijna vanzelf in elkaar over. De keuken is een echte blikvanger. Deze langgerekte ruimte is voorzien van een royale keukenopstelling met veel kastruimte, een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur. De daklichten en grote raampartijen zorgen daarbij voor opvallend veel licht. Door de afmetingen is er bovendien ruimte voor een extra zit-, speel- of ontbijthoek. Een onderscheidend onderdeel van deze woning zijn de twee separate ruimtes aan de zijkant van de begane grond die in kunnen worden gezet als salon, praktijk of kantoor aan huis. Dankzij de eigen toegang vanaf buiten kunnen klanten of zakelijke bezoekers worden ontvangen zonder dat zij door het privédeel van de woning hoeven. Denk bijvoorbeeld aan een kapsalon, schoonheidssalon, nagelstudio, massage- of behandelruimte, coaching, adviespraktijk of kantoor aan huis. De twee afzonderlijke vertrekken maken bovendien een combinatie van bijvoorbeeld werk- en spreekkamer of behandel- en wachtruimte mogelijk. Geen bedrijf aan huis nodig? Dan zijn deze vertrekken minstens zo interessant als thuiswerkplek, speelkamer, gameroom, hobbyruimte, extra zitkamer of bijvoorbeeld een rustige studieruimte. Werken aan huis, maar met een duidelijke scheiding tussen zakelijk en privé: hier kan het. Gebruik voor bedrijfs- of beroepsmatige doeleinden is uiteraard afhankelijk van de geldende gemeentelijke regels. Eerste verdieping: volop slaapruimte Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan 1 met doorgang via andere slaapkamer vandaar +1, daarmee is dit een bijzonder interessante woning voor een groter gezin. Er is ruimte voor slaapkamers voor de kinderen, maar ook voor een logeer-, werk- of studeerkamer. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met onder meer douche en toilet. Tweede verdieping: volwaardige vijfde slaapkamer Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer onder de kap. Dankzij de aanwezige dakramen en de royale hoogte is dit veel meer dan alleen een zolderruimte. Daarmee komt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers. CV opstelling op overloop. Buiten een tuin om écht te gebruiken Ook buiten heeft deze hoekwoning veel te bieden. De royale achtertuin biedt een fijne combinatie van groen en grote terrassen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, loungehoek en speelruimte voor de kinderen. De volwassen groene begroeiing rondom geeft de tuin bovendien veel privacy. De foto's in de avonduren laten goed zien hoe sfeervol deze buitenruimte kan zijn. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een forse vrijstaande berging/garage met een opvallende ronde vorm en zijn er twee overkappingen. Ideaal voor fietsen, motor, gereedschap, opslag en hobby's. Ook aan de voorzijde is veel bestrate ruimte aanwezig. Kortom Een woning die veel meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. Veel leefruimte, vijf slaapkamers, een grote tuin, uitstekende bijgebouwen én een bijzonder goede mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De belangrijkste pluspunten op een rij: • Royale hoekwoning • Zeer ruime en lichte woonkamer • Grote keuken met veel daglicht • Maar liefst 4+1 slaapkamers • Twee separate salon-/werkruimtes • Eigen toegang voor klanten of zakelijke bezoekers • Ideaal voor praktijk, salon of kantoor aan huis • Ook uitstekend geschikt als speel-, hobby- of thuiswerkruimte • Ruime en privacy rijke achtertuin • Meerdere terrassen en veel speelruimte • Royale berging/garage • Twee overkappingen • Veel ruimte rondom de woning • Ideale combinatie van wonen, gezin én werken aan huis Dit is zo'n woning waarvan de ruimte en mogelijkheden pas echt duidelijk worden tijdens een bezichtiging. Kom binnen en laat je verrassen!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ De Uitspanning 19
De WOZ-waarde van De Uitspanning 19 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Uitspanning en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Uitspanning 19.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van De Uitspanning 19 in Blokker ligt tussen de 508.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Uitspanning. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Uitspanning 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
