Binnenplaats 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de directe omgeving vindt u veel speeltuintjes, scholen, supermarkten en natuurpark MAK Blokweer. Daarnaast zijn er een kinderboerderij, verschillende sportfaciliteiten en goede uitvalswegen in de buurt.
Graag geven wij u een indruk van de indeling:
De zij-entree biedt toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die strak afgewerkt is met gestuukte wanden en plafond. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat voor extra natuurlijk daglicht. De haard zorgt voor extra warmte en sfeer in de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette en moderne keuken, met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de voormalige garage. Deze is thans in gebruik als kantoor/praktijkruimte. De praktijkruimte is voorzien van een verhoogd dak met isolatie en daklicht, wandisolatie d.m.v. een voorzetwand, wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden.
De achtertuin, voorzien van een houten berging met overkapping, is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer of middels een achterom aan de zijkant van de woning. De verzorgde tuin is voorzien van diverse groenborders, terrassen en gazon. Op de vlonder kunt u genieten van een terras aan het water met vrij uitzicht op de achtergelegen wijkpark. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich bovendien twee parkeerplaatsen op eigen grond.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot twee (voormalig 3) slaapkamers en de badkamer. De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van wandcloset, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. De slaapkamers zijn van een goed formaat, de hoofdslaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime voorzolder met wasruimte, separate berging met CV-ketel en mechanische ventilatie (2019) en toegang tot de derde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand de gezellige binnenstad van Hoorn en diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speelterreintjes, sportfaciliteiten, een NS-station én de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting rijksweg A7.
Ziet u zichzelf al wonen op Binnenplaats 32? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging!
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM. Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-02-2026 · Vidra Vastgoed Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 495.000
-
07-01-2026 · Vidra Vastgoed Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwlicht 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Binnenplaats 44 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Binnenplaats 48 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 463.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Binnenplaats 32 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenplaats en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenplaats 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Hoorn Kersenboogerd 1.14 km · Treinstation
- Hoorn 3.52 km · Treinstation
- Hoorn 3.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Binnenplaats 32 in Blokker ligt tussen de 483.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenplaats. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnenplaats 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.